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LPR下調(diào)現(xiàn)在是買房的好時機嗎?對個人和房產(chǎn)影響是什么?
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110平米房子到手僅61平米，公攤面積應(yīng)不應(yīng)該取消?
110平方米的房子，到手卻發(fā)現(xiàn)套內(nèi)面積只有60多平方米;購房時銷售人員口頭承諾的31%公攤面積，收房時卻變成了46%……公眾對于購房時需要承擔(dān)公攤面積費用多有詬病，為什么要花錢去買一份看不見也摸不著的房屋面積，還要因為這份看不見的公攤面積，增加物業(yè)費、供暖費等開支。同時，普通購房人很難準(zhǔn)確計算公攤面積和套內(nèi)面積大小，對購買房屋的實際的面積產(chǎn)生懷疑。 住房問題既是民生問題也是發(fā)展問題，關(guān)系千家萬戶切身利益。公攤面積存在的依據(jù)是什么?公攤面積制度是否能夠取...
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70城房價出爐!一線城市微漲，二三線城市呈降勢!
8月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2022年7月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數(shù)略增。一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比微漲、同比漲幅回落，二、三線城市環(huán)比整體呈降勢、同比降幅擴大。 一、從環(huán)比看，一線城市商品住宅銷售價格微漲，二、三線城市整體呈降勢 7月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市分別有40個和51個，比上月分別增加2個和3個。 7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上...
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在廣州，房產(chǎn)過戶如何預(yù)約辦理?房屋過戶需要什么手續(xù)?個人房產(chǎn)無論是進行買賣、繼承還是贈與，房子的所有權(quán)發(fā)生改變，都必須要辦理房產(chǎn)過戶。為了提供更好的更便民的服務(wù)，很多工作部門都開通了線上平臺，現(xiàn)在連房產(chǎn)過戶都可以在網(wǎng)上預(yù)約辦理。但是很多人不清楚房產(chǎn)過戶如何預(yù)約辦理以及房屋過戶需要什么手續(xù)，下面的內(nèi)容給大家解釋清楚。一、房產(chǎn)過戶如何預(yù)約辦理?如廣州第一步，進入廣州市國土資源和房屋管理局官網(wǎng)，在首頁的中部右側(cè)位置可以看到“交易登記網(wǎng)辦分窗”，點擊進入可以看到左側(cè)有一欄選項，選擇“預(yù)約辦理”即可進入...
2022-08-05 17:05 -
購買期房后，開發(fā)商破產(chǎn)如何辦理房產(chǎn)證?房產(chǎn)證辦理流程有哪些?許多人在購買新房時會選擇購買期房，期房意味著需要等房子建成以后才能交房。但是在等待真正拿到房屋產(chǎn)權(quán)這一漫長的過程中，房地產(chǎn)開發(fā)公司可能會因為經(jīng)營不善破產(chǎn)。那么開發(fā)商破產(chǎn)之后怎么辦，如何辦理房產(chǎn)證?房產(chǎn)證辦理流程又是怎么樣?一、開發(fā)商破產(chǎn)如何辦理房產(chǎn)證1、如果房屋建設(shè)手續(xù)齊全，銷售手續(xù)齊全，銷售合同已經(jīng)備案，竣工驗收和備案手續(xù)齊全，是可以辦理房產(chǎn)證的。2、如果整棟房屋辦理了初始產(chǎn)權(quán)，憑銷售合同就可以辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3、如果沒有...
2022-08-05 11:41 -
廣州首套房契稅是多少?繳納契稅要帶哪些材料?納稅體現(xiàn)在生活的方方面面，我們在購買房屋時也需要繳納稅費，房屋契稅就是常見的一種。房屋契稅是在不動產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種稅，應(yīng)繳納的范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換等。那么廣州繳納契稅要帶哪些材料?首套房契稅是多少?一、廣州首套房契稅是多少?廣州首套房契稅根據(jù)購買房屋的面積不同，所繳納的契稅也是不同的，具體如下：1、建筑面積90平米以下，90平米以內(nèi)且是唯一家庭住房是可以享受到首套...
2022-08-05 11:13 -
深圳：一處不動產(chǎn)僅能設(shè)立一個居住權(quán)，居住權(quán)人可以有多個?7月13日，深圳市司法局發(fā)布《深圳經(jīng)濟特區(qū)不動產(chǎn)登記條例(征求意見稿)》，公開征求公眾意見。據(jù)《登記條例》說明介紹，《登記條例》共計7章、121條，保留了原《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)登記條例》部分特色制度，刪除了不合時宜的條款;細化了上位法關(guān)于居住權(quán)、囑托登記、單方申請的具體內(nèi)容;三是創(chuàng)新了繼承權(quán)登記、歷史遺留登記問題的解決路徑，并融入了近年來優(yōu)化營商環(huán)境改革的最新成果。具體來看，《登記條例》細化繼承、遺囑、遺贈相關(guān)不動產(chǎn)登記規(guī)定。在法定繼承轉(zhuǎn)移...
2022-07-15 14:07 -
廣西南寧：應(yīng)屆高校畢業(yè)生購買首套新建商品房 全額補貼契稅7月11日消息，廣西壯族自治區(qū)南寧市人民政府近日發(fā)布《關(guān)于印發(fā)南寧市大力支持2022年度應(yīng)屆高校畢業(yè)生來邕留邕就業(yè)創(chuàng)業(yè)十條措施的通知》?！锻ㄖ诽岬綄娀》孔夥恐С郑ńo予求職免費住宿，給予就業(yè)租房補貼和購房契稅補貼等多項措施。南寧對符合公共租賃住房、保障性租賃住房保障條件的應(yīng)屆高校畢業(yè)生，按規(guī)定安排住房;對符合公共租賃住房保障條件未能配租住房的應(yīng)屆高校畢業(yè)生，按照公共租賃住房貨幣補貼規(guī)定給予博士每月600元、碩士每月300元、本科和大專每月15...
2022-07-12 14:02 -
沈陽鐵西區(qū)推介兩宗居住用地 嘉興嘉善上浮首套首次住房公積金貸款額度7月7日，中德招商重點推介了沈陽鐵西區(qū)(經(jīng)開區(qū)、中德園)包括國工二街40號地塊、東藥南廠區(qū)地塊在內(nèi)的2宗地塊，2宗地塊均為居住用地。一、沈陽鐵西區(qū)推介兩宗居住用地面積合計約12公頃地塊1：國工二街40號地塊土地面積0.76公頃，用地性質(zhì)為二類居住用地(R2)，容積率不大于1.6，商業(yè)比例2%-3%，限高50米，出讓年限商業(yè)40年、住宅70年;地塊位于地塊位于鐵西區(qū)興華街道，興華南街商業(yè)區(qū)核心板塊以內(nèi)，興華街以東，地塊周邊有興工街第...
2022-07-08 13:51 -
廣州廣鋼新城TOD規(guī)劃出爐 釋放約44萬平米居住面積近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了《軌道交通十號線廣鋼新城車輛段場站綜合體》批前公示，項目建設(shè)位置位于荔灣區(qū)芳村大道廣鋼新城車輛段，建設(shè)單位為廣州地鐵集團有限公司，公示日期為6月30日至7月29日。據(jù)悉，該項目控規(guī)調(diào)整范圍用地面積77公頃，包含現(xiàn)行控規(guī)64個地塊，涉及AF0601、AF0604、AF0402三個規(guī)劃管理單元用地面積合計為335公頃。本次規(guī)劃的調(diào)整內(nèi)容主要有道路交通、用地指標(biāo)和綠地占補三大方面，其中用地指標(biāo)的變化較大，將現(xiàn)行控規(guī)...
2022-07-06 11:39 -
湖州3宗涉宅地22.02億成交 祥瑞&吳興新業(yè)建設(shè)7.98億獲1宗6月27日，浙江湖州出讓3宗涉宅地塊，總出讓面積293畝，總建筑面積31.58萬平方米，總起價21.84億元。最終，3宗地塊全部成功出讓，總成交價22.02億元。其中，湖州鴻裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，經(jīng)過17輪競價，以總價9.67億元競得吳興區(qū)常溪單元HD-05-02-03I地塊，樓面價8147元/平方米，溢價率1.79%。該地塊為商住用地，位于高新區(qū)常溪單元，南臨中塘港路，西臨三環(huán)東路，東臨蜀山路，出讓面積79133.97平方米，容積率1.4-1.5，...
2022-06-27 14:06 -
廈門湖里區(qū)：符合要求的人才可獲最高200萬住房補貼6月23日消息，近日，廈門湖里區(qū)委人才辦發(fā)布了關(guān)于公開征求《湖里區(qū)加強人才及重點群體住房保障若干措施(征求意見稿)》意見建議的通知。通知是為加大人才及重點群體安居保障力度，構(gòu)建“覆蓋全面、分類施策、租購并舉、多元供給”的住房保障體系，更好的吸引、留住和儲備人才，為企業(yè)發(fā)展、項目落地、城市公共服務(wù)體系持續(xù)健康運行提供堅強有力的人才要素保障。據(jù)通知，對貢獻特別突出的人才可享受每人最高200萬元購房補貼或者每月最高1萬元的租房補貼，租房補貼時間最長5年。...
2022-06-23 14:02 -
廣州放寬大專學(xué)歷可入戶花都、從化及增城區(qū)廣州花都發(fā)布6月6日消息，《國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)廣清接合片區(qū)廣州(片區(qū))實施方案》正式印發(fā)。一、廣州放寬廣州片區(qū)將在花都區(qū)、從化區(qū)、增城區(qū)建構(gòu)差別化入戶政策。還將通過在花都區(qū)、從化區(qū)、增城區(qū)建構(gòu)差別化入戶政策，率先啟動在廣清接合片區(qū)廣州(片區(qū))建立城鄉(xiāng)有序流動的人口遷徙制度的序幕。具體措施包括，學(xué)歷條件將由全日制本科降至全日制大專，對不符合當(dāng)前廣州戶籍遷入政策的國內(nèi)普通高校全日制本科學(xué)歷或?qū)W位(單證)以及全日制技師學(xué)院預(yù)備技師班、高...
2022-06-07 14:39 -
惠州29.9億元掛牌5宗宅地 佛山再度終止出讓南海九江5月30日，惠州市自然資源局掛牌了5宗住宅用地，地塊將于7月4日出讓，地塊總面積19.18萬㎡，總起價29.9億元。5總地塊中，4宗位于惠城區(qū)，1宗位于仲愷區(qū)。一、惠州采用“限房價+限地價+觸發(fā)搖號”出讓方式本次出讓地塊均采用“限房價+限地價+觸發(fā)搖號”的出讓方式。其中，位于鹿江瀝南岸的LJL-46-26-01號地塊起價最高，為12.03億元。用地面積約7.29萬㎡，折合起拍樓面價約5496元/㎡，所建單套毛坯房銷售單價不高于1.85萬/㎡...
2022-05-31 14:05 -
福州：二孩以上家庭首次申請住房公積金貸款另加10萬元5月30日，福州住房公積金中心發(fā)布稱，福州再推公積金新政支持職工合理購房需求并提高二孩以上家庭貸款額度，將于6月1日起執(zhí)行。據(jù)了解，公告顯示，為進一步減輕繳存職工解決住房問題或改善住房條件的資金壓力，支持生育兩個及以上孩子的職工家庭首次貸款購買住房的資金需求，福州住房公積金管理委員會出臺《關(guān)于支持職工合理住房需求及提高二孩以上家庭住房公積金貸款額度的通知》?！锻ㄖ肪劢棺》抗e金對繳存職工剛性和改善型購房的融資保障作用，主要從降低首付款比例和...
2022-05-30 13:54 -
廣東省廣州市的2022年1月-4月房地產(chǎn)開發(fā)5月19日，觀點新媒體從廣東統(tǒng)計信息網(wǎng)了解到，于2022年1-4月，廣東省完成房地產(chǎn)開發(fā)0.44萬億元，同比下降3.1%。一、廣東1-4月完成房地產(chǎn)開發(fā)0.44萬億元同比下降3.1%其中，商品住宅下降0.9%，降幅比一季度收窄0.3個百分點。另從區(qū)域看，珠三角核心區(qū)完成房地產(chǎn)開發(fā)下降0.2%，粵東西北完成下降15.6%。此外，于1-4月，廣東省完成固定資產(chǎn)同比增長4.4%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)下降25.4%;第二產(chǎn)業(yè)增長26.9%，其...
2022-05-20 15:37 -
建筑物和構(gòu)筑物的區(qū)別是什么?構(gòu)筑物和建筑物的區(qū)別人們?yōu)榱藵M足社會生活需要，利用所掌握的物質(zhì)技術(shù)手段,并運用一定的科學(xué)規(guī)律、利勢理念和美學(xué)法則創(chuàng)造的人工環(huán)境。有些分類為了明確表達使用性，會將建筑物與人們不長期占用的非建筑結(jié)構(gòu)物區(qū)別，因此，想必大家想了解，建筑物和構(gòu)筑物的區(qū)別是什么?接下來小編詳細為您介紹。一、建筑物和構(gòu)筑物的區(qū)別是什么建筑物通稱建筑。一般指供人們進行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所。例如，工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑等。構(gòu)筑物一般指人們不直接在內(nèi)進行生產(chǎn)和生...
2022-05-19 17:00 -
統(tǒng)計局：4月份商品住宅銷售價格出爐5月18日，國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶解讀2022年4月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2022年4月份，70個大中城市中，商品住宅銷售價格下降城市個數(shù)增加，一二三線城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體呈降勢、同比繼續(xù)走低。據(jù)觀點新媒體了解，4月份，一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比略漲，二三線城市環(huán)比下降。70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市分別有47個和50個，比上月分別增加9個和5個。一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比...
2022-05-18 11:43 -
珠江拿下廣州新塘瑤田村舊改 總約111億元5月17日，據(jù)市場消息，廣州市增城新塘瑤田村(新圍、龍?zhí)?、東聯(lián)、西聯(lián))舊村改造項目舉行了公開選擇合作企業(yè)表決會議。觀點新媒體了解到，經(jīng)過村民代表表決，廣東珠江股份有限公司獲得了以到會代表96.77%的同意率，高票通過。瑤田村屬有上田、東聯(lián)、西聯(lián)、龍?zhí)痢⑿聡鍌€生產(chǎn)合作社，除上田社外，其余四個社均屬于此次舊改項目中。項目總用地面積128.72公頃，改造總金額約111億元?，幪锎逦挥谛绿伶?zhèn)東北部，與官湖、塘美兩村接壤，南近石新公路，與新何...
2022-05-18 11:41 -
廣東四月份CPI同比上漲2.4% 居住價格漲1.3%自2022年開年以來，受到各方面因素的影響，全國范圍內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)都受到了一定的影響。而廣東省作為經(jīng)濟第一大省，自然也會受到相應(yīng)的影響。但是隨著各個地方開始積極推出相應(yīng)的措施來緩解經(jīng)濟下行的局面，那么現(xiàn)在廣東省四月份CPI具體情況到底是什么呢?快跟著小編一起來看看吧!一、廣東四月份CPI同比上漲2.4%1、5月12日，國家統(tǒng)計局廣東調(diào)查總隊發(fā)布數(shù)據(jù)。2022年4月份，廣東居民消費價格指數(shù)(CPI)同比上漲2.4%，環(huán)比上漲0.3%;1-4月平...
2022-05-16 14:56
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