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最新購房指南
保利的期房可以買嗎，您看后心中有數(shù)
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買房頂樓和一樓選哪個好點，買房子要注意什么?
買房基本上對于每個家庭來說都是一件需要謹慎對待的事情，由于買房本身所需要的金額就比較大，對于普通家庭來說就是幾乎同時掏空了六個人的口袋。所以這不僅是一件值得高興的事，更是一件需要謹慎、謹慎、再謹慎地認真對待的事情。平時在閱讀新聞時，也會看到很多因買房被騙的事情，因此我們更需要好好認真了解相關(guān)的知識，防止在重要關(guān)頭粗心大意。那么這一篇關(guān)于買房頂樓和一樓選哪個好點，買房子要注意什么，你更應(yīng)該仔細了解了。一、買房頂樓和一樓選哪個好點1、很多人認為頂...
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房貸能選固定利率嗎，貸款買房需要抵押什么東西?
很多人將購房看做是一門生意，通過低廉的價格再在合適地方時機用翻倍的價格高昂的賣出。這也就是俗稱的炒房客，而這也是在現(xiàn)代近幾年的各個城市禁止的行為。為了杜絕炒房的現(xiàn)象，很多城市專門出臺了相關(guān)的嚴苛的限購購房政策規(guī)定。隨著通貨膨脹，貨幣的購買力在以一定的范圍下降，這是現(xiàn)在很多人對于貨幣的基礎(chǔ)認知。但還是有很多人想買房自住，在恰當?shù)臅r間，也就是年利率比較低的情況下入手房子，就能減少自己的資金投入。那么房貸能選固定利率嗎?貸款買房需要抵押什么東西?快來跟小編來看吧。...
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買房注意哪些樓層不能買，買房需要考慮哪些關(guān)鍵要素?買房基本上對于每個家庭來說都是一件需要謹慎對待的事情，由于買房本身所需要的金額就比較大，對于普通家庭來說就是幾乎同時掏空了六個人的口袋。所以這不僅是一件值得高興的事，更是一件需要謹慎、謹慎、再謹慎地認真對待的事情。平時在閱讀新聞時，也會看到很多因買房被騙的事情，因此我們更需要好好認真了解相關(guān)的知識，防止在重要關(guān)頭粗心大意。那么這一篇關(guān)于買房注意哪些樓層不能買，以及買房需要考慮哪些關(guān)鍵要素。你更應(yīng)該仔細了解了。快跟小編一起來看看吧!一、買房注意哪些樓層...
2022-06-02 14:03 -
公積金繳存地是指哪里，個人公積金怎么辦理?公積金是許多上班族會接觸到的一種針對住房的長期儲蓄賬戶，但是關(guān)于公積金的政策、細則很多人卻不知道。當然也可能是由于公積金通常是由單位統(tǒng)一繳納的，然而大部分上班族，不管是自己買還是身邊人買，都必然地會面對、經(jīng)歷一次買房的過程。大家都知道買房的時候可以選擇全款一次性付清，但是更多人會選擇用按揭的方式來購買房產(chǎn)，那么這時候就非常需要了解一些關(guān)于公積金的基礎(chǔ)知識了。你知道公積金繳存地是指哪里，個人公積金怎么辦理呢?小編這就來帶您揭曉。一、公積金繳存地是指哪里...
2022-05-31 14:04 -
跟中介買房子要注意哪些問題，二手房買房貸款流程?買房在中國是幾乎每個家庭都會經(jīng)歷的事情，鑒于房價的基本情況，可能很多人一生的積蓄都會花在買一套房上面。而房子作為一個家庭的住所，對于在一個城市奮斗打拼的上班族來說，是一個身心都可以放松休閑的地方，也是體驗家庭溫暖的港灣。買房是一件需要較大資金支出的開銷，但卻是每個家庭都會面臨的問題。不論是給自己買房還是給子女、父母買房，首先需要考慮到的就是預算的問題，催生了越來越火熱的房產(chǎn)交易。那么，跟中介買房子要注意哪些問題，二手房買房貸款流程?快跟著小編一起來看看吧!...
2022-05-27 14:22 -
按揭房交房時要交哪些費用，看完你就知道!買房對于大多數(shù)家庭來說都是一件大事，而且在城市上班的每個異地的年輕人、在異鄉(xiāng)工作的很多你去奶奶個人也會期望在這個城市擁有一套房子來證明自己是這個城市的人，從而給自己一種安心的感覺。也正是這個想法讓很多年輕人正在以“想盡快擁有一個屬于自己的家”作為奮斗目標而在努力著。但是買房這個過程本身也是一件需要學習的事情，大部分人在買房的過程中都會選擇采用按揭的方式來付款。那么按揭買房在交房的時候需要繳納哪些費用呢?跟全款買房一樣嗎?跟著小編一起來看看吧!一、按揭房交房時要交哪些費用...
2022-05-20 15:39 -
怎樣看戶型才能選到優(yōu)質(zhì)戶型?哪些戶型是好戶型?買房時，選對戶型，在日后生活過程中，才能有舒適的居住體驗。但受限于買房預算，有時候選擇空間不是很大，這時，就更應(yīng)該知道對于戶型而言，哪些方面需要注意?以下為大家整理了一些選戶型時的關(guān)鍵點，趕緊收藏。一、怎樣看戶型才能選到優(yōu)質(zhì)戶型1、戶型盡量方正，少有走廊過道戶型方正是指各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形，同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。走道其實是對住房資源的浪費，很多房子的過道其實都很窄，不能放東...
2022-05-19 16:56 -
什么情況會導致個人征信變花?導致征信花的主要原因是什么?如果你也有很多信用卡，還喜歡使用網(wǎng)絡(luò)小額貸款進行消費，那么就需要關(guān)心一下你的個人征信了，很有可能在你申請房貸的時候銀行不給你放款，要知道因為征信查詢次數(shù)過多而被銀行拒絕放款的人每年都有不少。一、什么情況會導致個人征信變花如果銀行因為貸款人的征信而不放款，那么說明貸款人的征信有兩種情況。1、有過比較嚴重的逾期記錄這一點相信大家都比較容易理解，畢竟你逾期過就對個人信用產(chǎn)生了影響，銀行在放款的時候就會有顧慮，不放款是很正常的事情。...
2022-05-19 16:20 -
購買預售商品房的具體流程?預售的商品房該如何購買?如今的社會資金鏈比什么都重要，所以這就導致了很多企業(yè)經(jīng)常將沒有現(xiàn)存的那些尚未修建好的商品房拿出買預售，這樣的商品房稱為期房，在取得了相關(guān)的資質(zhì)后進行預售。一、購買預售商品房的具體流程商品房預售的流程如下：1、開發(fā)商申領(lǐng)預售許可證準備預售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)，應(yīng)當向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提供法律規(guī)定的材料申請辦理預售許可證。房地產(chǎn)管理部門在接到房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)的申請后，應(yīng)當在10天之內(nèi)核發(fā)預售許可證或者作出不批準的...
2022-05-19 16:12 -
預售商品房的要求包括哪些?商品房預售應(yīng)當滿足的條件是什么?在新房市場中，大部分的房源屬于預售商品房，這類房屋一般是沒有建好，但符合銷售的房子，那么預售商品房的要求包括哪些?一、預售商品房的要求包括哪些《城市商品房預售管理辦法》第五條：商品房預售應(yīng)當符合下列條件：1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;3、按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。二、商...
2022-05-19 16:09 -
房子貸款利息可以降嗎，具體條件有哪些呢?不僅買房是一件非常重大的事情，因為高額的房款可能在一段時間內(nèi)對整個家庭的生活水平造成影響。這也是很多年輕人對“房奴”的詬病，但是還是有越來越多的年輕人涌入城市工作、生活，并且急切地想在城市中購置房產(chǎn)，認為自己只有在城市里有了一方安心之所之后，才擁有對這個城市的安全感與歸屬感。那么，要買房的話，很多人都會選擇按揭貸款，按揭貸款就涉及到一個房貸利息的問題，具體是什么呢?小編來帶您看!一、房子貸款利息可以降嗎1、很多人在決定買房以按揭的方式購買時...
2022-05-17 16:17 -
二手房過戶需要哪些費用，有什么需要注意的地方嗎?隨著房產(chǎn)市場的飽和，在購買房產(chǎn)的群體中有一部分人出于對經(jīng)濟的考慮，相比較新房而言，更傾向于購買二手房。二房確實相比較新房來說，已經(jīng)不存在爛尾的風險，且周圍的配套設(shè)施也顯而易見，在符合自己的要求下，很多人選擇購買二手房。但是二手房在交易的過程中，跟新房也是存在一定差距的，二手房過戶的過程中需要哪些費用呢?在購買二手房的過程中有什么需要注意的地方嗎?快來跟著小編一起看看吧。一、二手房的過戶費用1、二手房過戶契稅，在稅率為3%，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(...
2022-05-10 15:19 -
5000公積金可以貸款多少?公積金貸款有什么好處?對于上班族來說，公積金是非常熟悉的東西了。每個人在上班后，每月公司都會按照一定的比例繳納其下員工的公積金。這也是專門用來繳存的長期住房儲蓄。盡管各個城市對于公積金的繳納標準都各有不同，但是也是大同小異的。那么，如果賬戶里已經(jīng)有了5000的公積金的話，可以用來貸款多少錢呢?買房貸款申請公積金的話，公積金貸款有什么好處呢?快跟著小編一起來看看吧。一、5000公積金可以貸款多少1、首先需要的明確一點是，公積金住房貸款的額度是與個人公積金賬戶中的余額...
2022-05-10 15:18 -
房貸提前還款劃算嗎?提前還款是大忌房屋貸款提前還款，需要提前一周至一個月，主要資料身份證、和銀行簽訂的貸款合同。一、房貸提前還款劃算嗎房貸提前還款是比較劃算的，很多人在申請了貸款之后，如果資金比較充足的話都會考慮提前還款，因為提前償還貸款的那部分資金是不需要支付任何利息的，只要償還自己的本金即可，從這一點來看，提前償還貸款確實可以節(jié)省更多的購房成本。如果選擇提前償還貸款，可以考慮提前償還完剩余的所有貸款也可以先提前償還完一部分貸款，然后剩余的貸款金額依舊按照合同當中的...
2022-05-07 11:16 -
購買期房遇到的風險有哪些?買期房存在哪些風險?現(xiàn)在人們買房有很大一部分人是購買的期房，因為期房選擇余地大而且價格相對便宜，不過期房的購買是存在一定風險的，下面帶大家一起來了解買期房存在哪些風險。一、購買期房遇到的風險有哪些購買期房遇到的風險有：房屋買買之后不能夠立即交房，需要等待一段時間才能交房，無法保證在等待期間企業(yè)會不會因為經(jīng)營不善破產(chǎn)的風險;在交付期限內(nèi)，發(fā)地產(chǎn)開發(fā)商能夠按時交付房屋的風險;和一些另外的風險。二、買期房存在哪些風險1、貨不對板房屋質(zhì)量...
2022-05-07 11:09 -
消防連廊的樓層能買嗎?消防連廊的樓層的優(yōu)缺點?平時在對于普通物品的選擇上，大家也就會做到很多細節(jié)注意，而在于樓房這種重點物品，必定也是更加關(guān)注，樓房的重要性很高，所以在與各個重點上，要弄清楚，時間消耗也會很長，因而許多人選擇了把各個點分開來看，先去看對自己有用的一些，那么消防連廊的樓層能買嗎?一、消防連廊的樓層能買嗎可以，但不建議買，私密性太差有些中間戶窗外就是走廊，不掛窗簾，站在外面就能對室內(nèi)情況一覽無余，讓人沒有安全感，所以為了保護隱私，一般人都會拉著紗簾，如果是這樣，那就會對房間里...
2022-05-07 11:08 -
房產(chǎn)贈與過戶辦理流程是怎么樣的?房子贈與過戶的注意事項辦理房屋過戶贈與的步驟如下：簽訂贈與合同;到房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申報過戶登記;提價身份證明、房產(chǎn)證、贈與合同等材料;受理申請后，對材料進行審核;符合登記條件的，予以辦理變更登記，核發(fā)新的產(chǎn)權(quán)證。一、房產(chǎn)贈與過戶辦理流程是怎么樣的1、房屋的戶主，也就是贈與人需要先于受贈與人簽訂好房屋贈與過戶的書面合同，也就是大家常說到的“贈與書”。(注意：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋贈與是一定要采用書面形式的)。2、房屋贈與和受贈雙方當事人需要帶上身份證件...
2022-05-07 11:03 -
如何購買預售的商品房?購買預售商品房需注意哪些?“五證”審核，購房合同審核即在簽署購房合同和補充協(xié)議前的審核問題。商品房買賣合同主要包括以下內(nèi)容：當事人名稱或者姓名和住所。商品房基本狀況。商品房的銷售方式。商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間。對照合同驗收房屋。一、如何購買預售的商品房在我國，涉及商品房預售的法律法規(guī)主要包括《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《城市商品房預售管理辦法》。因商品房預售后正式交付房產(chǎn)前存在很多不確定因素，實踐...
2022-05-06 10:24 -
買工抵房的風險是什么?那些已在建工程抵押的房子可以買嗎?由于樓市不再火熱，市場出現(xiàn)了不少所謂的工抵房。不少銷售這種房子的人員聲稱價格較低，買房十分劃算。但業(yè)內(nèi)人士卻表示，購買工抵房一定要慎之又慎。一、買工抵房的風險是什么1、容易發(fā)生糾紛工抵房買賣過程中對一些約定事項須作出說明，比如抵賬說明等，以免債權(quán)方、開發(fā)商任意一方的變故而產(chǎn)生的糾紛。2、房子已被抵押、查封因為工抵房的性質(zhì)，所以很可能存在抵押，甚至已被查封，這些情況房產(chǎn)證都辦不下來。所以購房者在購買之前須仔細審查相關(guān)房屋...
2022-05-06 10:22
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