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樓間距到底多少才合適?高層之間的樓間距標(biāo)準(zhǔn)多少?
行業(yè)動(dòng)態(tài) 2023-05-05 10:11:35 來源：好房網(wǎng)
其實(shí)樓間距在買房中是比較常見的知識(shí)，樓間距是指兩相鄰樓的外墻面的距離，一般情況下泛指同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。樓間距的大小也會(huì)影響居住舒適度。
一、樓間距到底多少才合適
根據(jù)建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個(gè)距離，就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。
按照國家有關(guān)住房樓間距的規(guī)定，以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子最底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。樓間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午時(shí)的太陽高度角。
二、高層之間的樓間距標(biāo)準(zhǔn)多少
高層之間的樓間距標(biāo)準(zhǔn)多少，說明如下：
高層樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)是不低于13米。根據(jù)不同的樓高要按照1:1.2的比值來計(jì)算樓間距，但是個(gè)別不良開發(fā)商可能會(huì)為了節(jié)省成本，選擇降低樓間距的形式來增加可使用面積。
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