當(dāng)大家買了房子以后，在交房的時(shí)候，想必各位的心情都很激動(dòng)吧。但是在激動(dòng)的時(shí)候，我們還需要冷靜思考，因?yàn)樯唐贩啃枰_(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)才可交房。在整個(gè)購房環(huán)節(jié)中，交房的一些事項(xiàng)也很重要，各位購房者需要多多了解，這樣能避免造成一些損失。那么商品房交付標(biāo)準(zhǔn)是什么?商品房交房流程是怎樣的?一、商品房交付標(biāo)準(zhǔn)是什么房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。同時(shí)，商品房交付標(biāo)準(zhǔn)還有以下幾項(xiàng)：1、房屋開發(fā)商具備...

隨著各地經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，很多房子被拆遷重新規(guī)劃，因此，在我國很多地方都會(huì)有動(dòng)遷房的存在，對(duì)于很多的動(dòng)遷房的房主來說，對(duì)于動(dòng)遷房的產(chǎn)權(quán)類型不大了解。那么出讓動(dòng)遷房是什么產(chǎn)權(quán)?可以抵押貸款嗎?一、出讓動(dòng)遷房是什么產(chǎn)權(quán)出讓動(dòng)遷房的產(chǎn)權(quán)有可能是商品房性質(zhì)，也有可能是其他的產(chǎn)權(quán)，出讓動(dòng)遷房的產(chǎn)權(quán)由動(dòng)遷房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來決定：1、如果在未拆遷的時(shí)候，動(dòng)遷房屬于國有的，那么該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)與商品房一致，但需支付一筆出讓金，才能將其性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品房。...

按揭買房減輕了不少購房者的購房壓力，因此買房時(shí)很多人會(huì)選擇貸款的方式，貸款的年限一般比較長五到三十年不等。但是后面可能因?yàn)楣ぷ髯儎?dòng)或其他需求，需要換房子而將原本貸款購買的房子出售。很多人都不是很清楚按揭期間的房子可以出售嗎?按揭房出售的注意事項(xiàng)有哪些?一、按揭期間的房子可以出售嗎按揭期間的房子只要辦理了產(chǎn)權(quán)證是可以出售的，只有房產(chǎn)證到手之后才可以上市交易，否則沒有房屋的產(chǎn)權(quán)，不能辦理過戶手續(xù)，也就不能進(jìn)行房屋的買賣。還沒有還清貸款之前...

辦理房產(chǎn)證的房子，是可以用來抵押貸款的。辦理抵押貸款的時(shí)候，借款人和銀行雙方是需要簽訂書面的合同的，如果抵押的貸款還不上是可以貸款人協(xié)商延長還款期限、降低還款金額，或者想其他辦法還款。下面帶大家了解抵押的房子貸款還不上怎么辦以及貸款還不上會(huì)有什么后果。 一、抵押的房子貸款還不上怎么辦 1、申請(qǐng)延續(xù)展期 如果實(shí)在是資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢來還的話可以向銀行申請(qǐng)寬限期。一般如果情況屬實(shí)的話，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)一定的期限。 2、...

現(xiàn)行法律制度對(duì)物權(quán)采取的是登記公示主義，也就是說，只有登記，才是物權(quán)的真正所有權(quán)。因此，房屋產(chǎn)權(quán)證是房子最重要的證件，商鋪和住宅一樣，在購買的時(shí)候，都是需要辦理產(chǎn)權(quán)證的。很多人不了解產(chǎn)權(quán)證的辦理流程，那么商鋪辦理產(chǎn)權(quán)證需要哪些手續(xù)?要準(zhǔn)備哪些材料? 一、商鋪辦理產(chǎn)權(quán)證需要哪些手續(xù) 1、買賣房屋雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后的30日，內(nèi)持房屋權(quán)屬證書(賣方提供)、當(dāng)事人合法證明，向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)并申報(bào)成交價(jià)格。 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)有...