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房貸預約還款后還能取消嗎?還房貸有哪些注意事項?
熱門資訊 2023-01-30 09:22:48 來源：好房網(wǎng)
通常，大家在購房時為了減輕壓力，都會選擇貸款買房。但是，貸款買房需要支付大量的利息，很多購房者為了減少利息支出，在手上資金稍微充裕之后，會選擇提前還款。目前，提前還款有兩種方式，一種是提前全部還款，一種是提前部分還款，需要先向銀行預約，之后才能辦理。那么房貸預約還款之后還能取消嗎?提前還房貸有哪些注意事項?
一、房貸預約還款后還能取消嗎
房貸預約還款之后，如果不想還了，可以在還款日之前打電話聯(lián)系經(jīng)辦銀行客服提出撤銷申請，系統(tǒng)審核通過后，就取消成功了。
然后只要保證還款銀行卡里資金夠付月供就行，屆時系統(tǒng)就會按月供來扣除相應金額，不會多扣錢。
當然，大家需要注意，有些銀行會規(guī)定每年操作提前還款的次數(shù)，不少一年只能還一兩次，如果申請了提前還款又取消，可能就浪費了一次機會。因此，建議大家在預約提前還款前最好先考慮清楚，確保有足夠的資金可供自己提前還款后再申請。
而如果并不打算取消，只是想延后一下時間的話，也可以打電話給經(jīng)辦銀行說明情況，看能否推遲時間。其實本人沒時間的話，還可以找公證處開具委托授權書，然后委托他人辦理。
二、還房貸有哪些注意事項
1、若還款期限已過半，借款人不必急著提前還款，因為現(xiàn)在的月還款額中本金占比較大，若此時提前還款節(jié)約不了利息。
2、借款人的房貸利率若低于現(xiàn)行存款利率，則無需急于提前還款，可以把手上的錢存入銀行，獲得更多收益。
3、若借款人手上有好的投資項目，且投資收益率高于貸款利率，也沒必要提前還貸。
4、資金充裕的可以選擇提前全部還清，只湊了一部分資金的可以選擇提前部分還款。
5、房貸提前部分還款后，借款人可以按需選擇縮減每月月供、保持還款期限不變;或者選擇縮短還款期限、保持每月月供不變。
6、部分銀行對房貸提前還款時間有規(guī)定，需要借款人按合同約定的還款計劃按時還滿一定期數(shù)后方能提前還款(一般規(guī)定的時間是一年)。
以上就是關于“房貸預約還款后還能取消嗎?還房貸有哪些注意事項?”的全部內(nèi)容，如果家庭收入可觀，經(jīng)濟壓力小，建議選擇房貸期限較短的形式，而如果家庭收入較低，且支出較多，可以選擇房貸期限較長的房貸形式。
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