在我國，不動產(chǎn)是需要登記統(tǒng)一管理的，因此，購房者在購置房屋以后，需要去相關(guān)部門進(jìn)行登記，辦理相關(guān)證書。以前辦理的是房產(chǎn)證，全稱是《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》，現(xiàn)在辦理的是不動產(chǎn)權(quán)證，全稱為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》。那么不動產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證一樣嗎?可不可以用來抵押貸款?接下來小編帶大家了解相關(guān)內(nèi)容。 一、不動產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證一樣嗎 不動產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證不一樣，這兩者有一定的區(qū)別，主要是在證書內(nèi)容上的區(qū)別。 1、不動產(chǎn)權(quán)證書比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)...

相對新房來說，二手房周邊的配套更加成熟，而且通常地段和位置都比較不錯，在購置二手房之前，很多購房者都會對二手房的價(jià)值做一個評估。在二手房交易中房產(chǎn)價(jià)值評估占據(jù)著重要的地位，因價(jià)格談不攏買賣方難以交易的事不在少數(shù)，因此需要先做一些了解，以在交易過程中避免產(chǎn)生糾紛。小編先帶大家了解下房產(chǎn)評估價(jià)與市場價(jià)哪個高以及房產(chǎn)評估價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)什么。 一、房產(chǎn)評估價(jià)與市場價(jià)哪個高 1、一般情況下房產(chǎn)評估價(jià)格會比市場價(jià)略低。銀行考慮自己要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，所以通常評估價(jià)就會比...

生活中房產(chǎn)過戶是有很多種形式的，其中一種屬于繼承過戶，很多父母會把自己的房產(chǎn)留給子女。在我國房產(chǎn)是可以繼承的，能繼承房產(chǎn)一般是被繼承人的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟等。但是房產(chǎn)被繼承的前提條件是，被繼承的房產(chǎn)具有合法產(chǎn)權(quán)。很多人便會問了繼承房產(chǎn)要交個人所得稅嗎?繼承房產(chǎn)要交哪些費(fèi)用? 一、繼承房產(chǎn)要交個人所得稅嗎 法定繼承房產(chǎn)不需要交納個人所得稅，但是如果在繼承房產(chǎn)之后，將繼承的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓贈與則需要交納20%的個人所得稅。根據(jù)相關(guān)法律...

隨著時代的發(fā)展，關(guān)于房產(chǎn)的制度愈發(fā)完善，不管是城市的房屋還是農(nóng)村的房屋都是有很多的要求的。這幾年，國家一直在不斷開展房屋確權(quán)工作，不僅出臺了很多的政策，而且也在不斷落實(shí)房屋確權(quán)，那么房屋面積確權(quán)什么意思?房屋面積確權(quán)包括什么? 一、房屋面積確權(quán)什么意思 房屋面積確權(quán)是房屋產(chǎn)權(quán)登記面積，而房屋產(chǎn)權(quán)登記面積是開發(fā)商測量出來的房屋的建筑面積，在購房合同上以及產(chǎn)權(quán)證上都是一樣的面積，就是確權(quán)面積。 房屋面積確權(quán)需要房地產(chǎn)商在房屋完工簽署買房合同后遞...

公寓作為現(xiàn)代化的住房模式，在現(xiàn)實(shí)生活中是很自信年輕人的青睞的，因?yàn)楣⒌姆科毡閮r(jià)格不高，雖然面積較小，但是年輕人居住是十分合適的。因此，很多年輕人會選擇購買公寓進(jìn)行過渡，那么公寓賣出稅收標(biāo)準(zhǔn)是多少?買賣流程是怎樣的?一、公寓賣出稅收標(biāo)準(zhǔn)是多少1、契稅：非普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評估價(jià)的3%的契稅。2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.8%繳納。賣方承擔(dān);3、土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五...