在銀行信貸中，提前還款本是一種較為常見(jiàn)的行為。借款人出于自身資金安排考慮提前還款，可以減少利息支出;銀行出于風(fēng)險(xiǎn)管理需要，在符合合同約定的情況下也可能要求借款人提前還款。不過(guò)近期的“提前還款熱”，主要?jiǎng)右蛟谟诮杩钊?。近年?lái)，受經(jīng)濟(jì)下行和疫情反復(fù)等多重沖擊，部分居民收入不穩(wěn)定性增大，對(duì)未來(lái)預(yù)期不明朗。部分借款人試圖通過(guò)全部或部分提前還款來(lái)減輕還貸壓力，降低住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)。與此同時(shí)，2022年以來(lái)，我國(guó)金融市場(chǎng)波動(dòng)加劇，股票、基金等價(jià)格下行，一貫穩(wěn)健的銀行...

夫妻財(cái)產(chǎn)分割是很多人都關(guān)心的問(wèn)題，而在財(cái)產(chǎn)中較為重要的一項(xiàng)就是房產(chǎn)，婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要看購(gòu)買(mǎi)的資金是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分，如果是由個(gè)人財(cái)產(chǎn)所購(gòu)，那就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么不動(dòng)產(chǎn)單獨(dú)所有和共有的區(qū)別是什么?不動(dòng)產(chǎn)單獨(dú)所有是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?一、不動(dòng)產(chǎn)單獨(dú)所有和共有的區(qū)別單獨(dú)所有是指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的主體是單一的，即一個(gè)人單獨(dú)享有對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。共有是指某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)由兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體共同享有所有權(quán)，換言之，是指多個(gè)權(quán)利主體...

平時(shí)買(mǎi)東西就提倡貨比三家，買(mǎi)房當(dāng)然也要怎么劃算怎么來(lái)。公積金貸款利率比較低，需要支付的利息較少是大家都知道的事情。很多職工都繳存的有住房公積金，平時(shí)可能感覺(jué)不到公積金用處，買(mǎi)房的時(shí)候公積金的作用就體現(xiàn)出來(lái)了，顯然用公積金買(mǎi)房更劃算。那么公積金存款能付首付嗎?公積金買(mǎi)房需要注意什么問(wèn)題? 一、公積金存款能付首付嗎 公積金里的存款一般是不能用于支付房子首付的，購(gòu)買(mǎi)二手房也不能用公積金存款付首付，除非購(gòu)買(mǎi)的是城市的保障性住房，那么一般公積金管理中心是允...

隨著現(xiàn)代社會(huì)的不斷發(fā)展，很多人都會(huì)選擇到不同的城市謀求發(fā)展，并且最終選擇適合自己發(fā)展的城市進(jìn)行定居，而在一個(gè)城市定居首先要解決的一個(gè)基本需求就是住房，而購(gòu)房時(shí)可能會(huì)涉及到房產(chǎn)稅的問(wèn)題，那么現(xiàn)在房產(chǎn)稅在哪些城市試點(diǎn)?是什么情況下需要繳納?一、房產(chǎn)稅在哪些城市試點(diǎn)目前房產(chǎn)稅試點(diǎn)的六個(gè)城市是指重慶、上海、寧夏、陜西、廈門(mén)、北京。其中重慶、上海這兩個(gè)房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市在2011年1月28日就開(kāi)始了，除了這六個(gè)城市外，在2018年明確了擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改...

近幾年，國(guó)家為了抑制炒房，在買(mǎi)房這件事情上出臺(tái)了很多嚴(yán)格的限購(gòu)政策，在購(gòu)買(mǎi)首套房和二套房上面的區(qū)別是比較大的。因此，一些家庭在計(jì)劃換房的時(shí)候，會(huì)先將自己已有的住房出售后，再購(gòu)買(mǎi)住房。那么把首套房子賣(mài)掉再買(mǎi)算首套嗎?當(dāng)今購(gòu)買(mǎi)首套房和二套房有什么區(qū)別?一、把首套房子賣(mài)掉再買(mǎi)算首套嗎如果首套房子是唯一住房，那么如果將唯一住房出售后，房子已經(jīng)過(guò)戶(hù)給其他人，個(gè)人名下已無(wú)任何房產(chǎn)，那么再買(mǎi)房時(shí)算首套房的;如果已經(jīng)賣(mài)了但還沒(méi)有完成過(guò)戶(hù)，證明現(xiàn)在房子還在自己...