因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)比較高，所以買房可以耗盡一家人的全部心血，所以我們?cè)谫I房之前，必須要做好相關(guān)的準(zhǔn)備。在交付房屋的時(shí)候，不能大意，必須要知道一些注意事項(xiàng)，同時(shí)也要知道一些細(xì)節(jié)。那么現(xiàn)在買房交房的時(shí)候需要注意什么?有關(guān)交房的步驟有哪些?一、買房交房的時(shí)候需要注意什么1、注意先驗(yàn)房再辦理手續(xù)現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)，一般都要求業(yè)主先辦理手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用之后，才允許業(yè)主驗(yàn)房。對(duì)于這一不合理的程序，業(yè)主應(yīng)堅(jiān)持先驗(yàn)房，最后再辦理手續(xù)，并且應(yīng)該將驗(yàn)房時(shí)...

現(xiàn)在，很多人在買房的時(shí)候會(huì)了解到買房網(wǎng)簽合同之后，需要到房管局將購(gòu)房合同備案，備案是買房過(guò)程中必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)。那么買房房管局備案是什么意思?房管局備案要多長(zhǎng)時(shí)間?一、買房房管局備案是什么意思1、買房房管局備案的意思是：買賣雙方向房管局備案房屋出售信息和價(jià)格的過(guò)程，備案包括開(kāi)發(fā)商備案和購(gòu)房合同備案。2、開(kāi)發(fā)商備案指開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售證后向房管局備案房屋出售價(jià)格，面向社會(huì)出售的過(guò)程;3、購(gòu)房合同備案指購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂合同后在...

現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么貴，很多人就對(duì)房屋面積很看中，公攤面積多一點(diǎn)這房子就不要了，覺(jué)得自己多花了很多冤枉錢。但是你知道嗎，在房地產(chǎn)市場(chǎng)里面積分很多種，有些面積的解釋和人們覺(jué)得的意思是有很大出入的，所以為了大家買房時(shí)能少走一些彎路，小編在這里給大家整理了一些買房常見(jiàn)的面積認(rèn)識(shí)誤區(qū)有哪些?一、買房常見(jiàn)的面積認(rèn)識(shí)誤區(qū)有哪些1、產(chǎn)權(quán)面積與建筑面積不一樣相同產(chǎn)權(quán)面積既可能是建筑面積，也可能是套內(nèi)建筑面積，還可能是套內(nèi)使用面積。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)面積主要還是根據(jù)房屋...

現(xiàn)在購(gòu)房不是永久產(chǎn)權(quán)的。那么房屋的產(chǎn)權(quán)也是會(huì)根據(jù)土地的不同類型而有所區(qū)分，一般情況下民用住宅的建筑產(chǎn)權(quán)是會(huì)在70年，商用房屋建筑產(chǎn)權(quán)一般是在40年，在房屋的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)超過(guò)了規(guī)定的年限后，當(dāng)事人也是需要繳納一定的續(xù)期費(fèi)用到房屋管理部門辦理續(xù)期。一、買房是永久產(chǎn)權(quán)嗎現(xiàn)在買房不是永久產(chǎn)權(quán)，但房產(chǎn)還在的話，房子就一直屬于業(yè)主的私人財(cái)產(chǎn)。但房產(chǎn)的土地使用權(quán)是有限制的，住宅用地為七十年，商業(yè)用地為四十年，綜合用地為五十年，一旦到期，業(yè)主沒(méi)有申請(qǐng)續(xù)期，則由國(guó)...

買房是人生中比較重要的一個(gè)目標(biāo)，如果攢夠了一些錢想買房子的話，那么就應(yīng)該要了解到有關(guān)買房的相關(guān)事項(xiàng)。通過(guò)全款買房會(huì)存在著很大的壓力，所以說(shuō)更多的人可能是通過(guò)貸款的方式買房，有關(guān)貸款買房有很多的細(xì)節(jié)問(wèn)題是需要了解的，那么如果房貸一直下不來(lái)怎么辦?一般房貸批不下來(lái)的原因有哪些?一、房貸一直下不來(lái)怎么辦1、問(wèn)不放款的原因房貸審批已經(jīng)通過(guò)，銀行遲遲不放款肯定是有原因的，與其自己在一旁干著急、瞎等待，還不如找銀行問(wèn)個(gè)清楚，知道原因后才能作出調(diào)整...