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公積金貸款面簽需要注意什么?公積金貸款面簽后多久放款?
購房指南 2022-11-24 09:30:39 來源：好房網(wǎng)
在買房需要貸款的時候，很多購房者都會選擇申請公積金貸款。因為比起商業(yè)貸款來說，公積金貸款的利率更低，需要支付的利息更少，在買房上花費的總資金要少很多，而且還可以選擇使用公積金賬戶內(nèi)的余額進(jìn)行還款。那么我們公積金貸款面簽需要注意什么?公積金貸款面簽后多久放款?
一、公積金貸款面簽需要注意什么
1、準(zhǔn)時到達(dá)約定地點
一般來說按照貸款專員會事先和您預(yù)約好的面簽時間，購房者一定準(zhǔn)時到達(dá)約定地點。
2、準(zhǔn)備齊全相關(guān)資料
①收入證明
收入證明必須是每月付款的兩倍以上，否則貸款金額會受到影響。如果收入不夠，可以增加借款人的數(shù)量。如果其他貸款尚未還清，收入證明必須是所有未償貸款每月還款總額的兩倍以上，才能獲得批準(zhǔn)。
②已婚
夫妻雙方均須到場，需要準(zhǔn)備的資料包括有夫妻身份證原件、房產(chǎn)證原件、結(jié)婚證原件、夫妻戶口本原件、借款人名下借記卡;。
③未婚者
公積金貸款面簽時只需要準(zhǔn)備好本人身份證原件、房產(chǎn)證原件、戶口本原件以及銀行卡即可
④網(wǎng)上簽約
目前，所有銀行都將網(wǎng)上簽約作為必要環(huán)節(jié)進(jìn)行審核，因此，必須提供網(wǎng)上簽約。銀行根據(jù)房屋評估值與網(wǎng)上合同價格孰低的原則核定貸款金額。
二、公積金貸款面簽后多久放款
公積金貸款面簽后通常需要15個工作日才會放款，不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)，通常情況下不會超過三個月的時間。
公積金貸款面簽后，還有審核、抵押、取他項等手續(xù)，公積金中心會將借款人的資料提交給不動產(chǎn)登記中心去辦理抵押，這期間需要幾個工作日，在辦理抵押以后放款還需要一段時間。相對于商業(yè)貸款來說，公積金貸款的手續(xù)流程以及需要考察的資料都稍微會多一些，因此貸款的周期要長一些，總的計算下來，從提交申貸資料到公積金放款，大約需要4個月的時間。
以上就是關(guān)于“公積金貸款面簽需要注意什么?公積金貸款面簽后多久放款?”的全部介紹，如果想要公積金貸款辦理的更加順利，在面簽時要盡可能的準(zhǔn)備齊全相關(guān)資料，從而縮短貸款辦理周期。
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