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全國房價(jià)兩個(gè)月跌7%!廣州、深圳和鄭州等47個(gè)城市新房和二手房都降價(jià)
熱門資訊 2022-11-21 09:32:36 來源：網(wǎng)絡(luò)
10月份，全國新建住宅價(jià)格和銷售額雙雙下降。在70個(gè)大中城市中，47個(gè)城市的新房和二手房價(jià)格在9月、10月連續(xù)下降。
近期，國家統(tǒng)計(jì)局公布全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和70個(gè)大中城市房價(jià)變化數(shù)據(jù)。9月和10月是傳統(tǒng)“金九銀十”銷售旺季，但今年銷售并不旺，銷售額和價(jià)格都下降。
9月份，全國新建住宅銷售額比去年同月下降15%，平均銷售價(jià)格比8月份下降3.8%。10月份，全國新建住宅銷售額8393億元，比9月下降34%;與去年10月份相比，下降23%。這一銷售額，是2016年以來各年10月份銷售額最低谷。2016年至2021年期間，最低值是2017年10月，也有9090億元。最高值是2020年10月，達(dá)1.44萬億元。今年10月份銷售8393億元，跌破9000億元整數(shù)關(guān)口，更低于2017年10月的數(shù)值。
價(jià)格表現(xiàn)更直觀。今年10月份，全國新建住宅平均價(jià)格是10026元/平方米。從價(jià)格走勢看，新建住宅價(jià)格連續(xù)兩個(gè)月回落，與近期小高峰8月份相比，回落7%。平均銷售價(jià)格，是根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的住宅商品房銷售額、銷售面積計(jì)算得出。國家統(tǒng)計(jì)局介紹，銷售額是買賣雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的合同總價(jià)，銷售面積是正式買賣合同中所確認(rèn)的建筑面積。
在70個(gè)大中城市中，只有12個(gè)城市10月份新房價(jià)格上漲，8個(gè)城市二手房價(jià)格上漲。這70個(gè)大中城市，包括北京、上海、廣州和深圳4個(gè)一線城市;二線城市包括天津、石家莊等省會(huì)城市和計(jì)劃單列市如大連等，共31個(gè);還有唐山、牡丹江、北海等35個(gè)三線城市。與2020年相比，哈爾濱和太原是省會(huì)城市新建住宅價(jià)格指數(shù)降幅前兩名，分別下降8.6%和6.9%。哈爾濱和鄭州是降幅前兩名，分別下降11.8%和4.8%。
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