大家在購房的過程中，會(huì)了解到一些之前不知道的事項(xiàng)，比如說商品房是有備案價(jià)的，但是商品房的備案價(jià)并不等于實(shí)際的銷售價(jià)格，但是銷售價(jià)格需要以備案價(jià)為參考。因此，在初次了解到備案價(jià)的時(shí)候，購房者往往會(huì)有些疑問：房價(jià)不能低于備案價(jià)的多少?房子備案價(jià)在哪里查? 一、房價(jià)不能低于備案價(jià)的多少 一般情況下，房價(jià)不能低于備案價(jià)的85%，打個(gè)比方來說，如果某個(gè)樓盤的備案價(jià)格是1萬，那么該樓盤的最低出售價(jià)格是8500。不過，各地政策有所不同，給出的限制范圍會(huì)有一些差...

現(xiàn)在房地產(chǎn)市場上很多商品房的價(jià)格都是比較高的，人們想要買一套合適的房子比較困難，尤其是對于低收入的家庭，買房子就更難了。但是國家有關(guān)部分針對這些人群推出了很多特殊房產(chǎn)，例如經(jīng)適房。那么繼承經(jīng)濟(jì)適用房要交什么費(fèi)用?經(jīng)濟(jì)適用房是什么性質(zhì)的房子?一、繼承經(jīng)濟(jì)適用房要交什么費(fèi)用繼承經(jīng)濟(jì)適用房需要辦理繼承公證，繼承權(quán)公證費(fèi)一般按受益額(即所繼承房屋評估后的評估價(jià)值)的2%收取，憑公證書到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)繼承過戶登記，過戶登記的費(fèi)用：1、登記費(fèi)：1...

征用價(jià),我國憲法和法律對行政征用的規(guī)定主要有：《憲法》第十條對土地征用作了規(guī)定：“國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償?！钡谑龡l對公民的私有財(cái)產(chǎn)作了規(guī)定：“國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償?！薄锻恋毓芾矸ā芳捌鋵?shí)施條例據(jù)此進(jìn)一步作出了具體規(guī)定。征用價(jià)的相關(guān)介紹1、涵義簡言之，行政征用就是指行政機(jī)關(guān)為了公共利益和公共目的，依法強(qiáng)制獲得公民、法人財(cái)產(chǎn)的...

現(xiàn)如今房地產(chǎn)市面上房屋結(jié)構(gòu)流行多樣化，近兩年復(fù)式樓漸漸地進(jìn)入大家的視野，但許多買房人搞不清買復(fù)式房子究竟好不好?其實(shí)所謂復(fù)式住宅，是指在一個(gè)樓層里面，局部做成二層的戶型，在用戶內(nèi)用樓梯把樓上樓下聯(lián)系起來的住宅結(jié)構(gòu)。一、復(fù)式房子有什么優(yōu)缺點(diǎn)1、復(fù)式房的優(yōu)點(diǎn)，室內(nèi)實(shí)用率極高，買一層可以有兩層復(fù)式戶型實(shí)用率能達(dá)到150-200%?，F(xiàn)在備受歡迎的復(fù)式公寓通常能達(dá)到150%以上的實(shí)用率。也就是說如果買一個(gè)50平的小型復(fù)式公寓能得到75平的居住面...

我們都知道房屋在進(jìn)行交易的時(shí)候是需要繳納稅費(fèi)的，只不過現(xiàn)在房價(jià)比較高，這就導(dǎo)致按照房屋交易價(jià)來計(jì)算的稅費(fèi)也變得高昂起來。越來越高的稅費(fèi)現(xiàn)在也變成了買房的一道門檻，我們今天就來學(xué)習(xí)一下，房屋買賣需要交哪些稅?房屋買賣稅費(fèi)什么時(shí)候交?一、房屋買賣需要交哪些稅1、契稅。契稅稅率為1%-3%，根據(jù)購房者名下房屋的套數(shù)以及所購房產(chǎn)的面積而定，具體契稅稅率標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)首套房：購買房產(chǎn)面積不大于90平方的契稅稅率為1%，面積大于90平方的契稅稅...