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銀行房屋抵押貸款有年齡要求嗎?銀行房屋抵押貸款需要什么條件?
其它樓訊 2022-09-02 08:50:36 來源：好房網(wǎng)
現(xiàn)在因為一些情況，可能會需要去進行房屋抵押。很多人對于房產(chǎn)抵押的事宜不是很了解，其實向銀行辦理房屋抵押貸款也是需要一定的條件的。有時候滿足了條件，可能也會因為年齡不滿足而沒辦法申請，因為銀行房屋抵押貸款有年齡要求，接下來詳細說說具體的年齡要求是什么以及銀行房屋抵押貸款需要什么條件。
一、銀行房屋抵押貸款有年齡要求嗎
一般情況下，用房產(chǎn)抵押貸款一般年齡限制要求還算比較嚴格，要求如下：
1、男性貸款年齡不得超過65歲
2、女性年齡不得超過60歲
而相對于按揭房申請貸款年齡限制的規(guī)定如下：
在中國按揭房申請貸款的年齡要求是18周歲以上，男性最高60歲，女性55歲。如果申請人是特殊職位的話，年齡要求會有所寬松，大概可以延長5年。
二、銀行房屋抵押貸款需要什么條件
銀行房屋抵押貸款需要滿足的條件主要有以下幾點：
1、抵押房屋有足夠的價值空間，且產(chǎn)證齊全、權(quán)屬清晰，符合交易條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，并且未做任何其他抵押。如果是和他人共有，那還必須獲得產(chǎn)權(quán)共有人的書面同意才行;
2、申請者年齡在十八周歲(含)以上，具備完全民事行為能力;
3、擁有合法且穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源，具備按時償還貸款本息的能力;
4、個人信用良好，征信報告里沒有記錄不良信息(銀行審查征信時主要查詢近兩年內(nèi)的情況);
5、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。
綜上可知，銀行房屋抵押貸款的年齡要求大致是18周歲以上65周歲以下，如果年齡太大或著未成年，會被認定為沒有還款能力，不符合銀行房屋抵押貸款的條件。關(guān)于本文的內(nèi)容就分享到這里，感謝閱讀，如果想了解更多內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注好房網(wǎng)。
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