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商鋪怎么辦產(chǎn)權(quán)證?商鋪辦產(chǎn)權(quán)證需要什么資料?
購房指南 2022-09-02 08:43:47 來源：好房網(wǎng)
現(xiàn)在，房產(chǎn)等不動產(chǎn)須進行登記并取得產(chǎn)權(quán)證才屬于合法產(chǎn)權(quán)，商鋪屬于不動產(chǎn)，必須有房產(chǎn)證才屬于依法登記的合法產(chǎn)權(quán)。其實商鋪和住宅一樣，在購買的時候，都是需要辦產(chǎn)權(quán)證的，那么商鋪怎么辦產(chǎn)權(quán)證?商鋪辦產(chǎn)權(quán)證需要什么資料?
一、商鋪怎么辦產(chǎn)權(quán)證
商鋪辦產(chǎn)權(quán)證的流程如下：
1、申請人到商鋪所在地的不動產(chǎn)登記部門遞交申請材料、申請權(quán)籍調(diào)查;
2、屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核;
3、市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項記載于登記簿;
4、申請人到不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取商鋪產(chǎn)權(quán)證書。
一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費時需仔細核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。
二、商鋪辦產(chǎn)權(quán)證需要什么資料
商鋪辦產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)備相關(guān)資料時，建議詢問下相關(guān)部門，明確需要準(zhǔn)備哪些必要的申請資料，一次齊全，包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等，填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。商鋪辦產(chǎn)權(quán)證時需要的資料大致有以下這些：
1、蓋章的申請表。
2、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書。
3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)。
5、專項維修資金專用收據(jù)，契稅完稅或減免稅憑證。
6、房屋共有的提交共有協(xié)議;
7、銀行的提前還貸證明。
以上就是本文關(guān)于“商鋪怎么辦產(chǎn)權(quán)證?商鋪辦產(chǎn)權(quán)證需要什么資料?”的全部內(nèi)容，通過以上內(nèi)容，大致可以了解到商鋪辦產(chǎn)權(quán)證的流程跟辦理住房產(chǎn)權(quán)證的流程差不多，需要準(zhǔn)備的資料也要很多，最后，希望文中內(nèi)容能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?
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