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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證多久可以辦下來?怎樣查詢不動(dòng)產(chǎn)證的辦理進(jìn)度?
購房指南 2022-08-16 11:31:25 來源：好房網(wǎng)
買房之后辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是非常重要的，只有辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，房屋的產(chǎn)權(quán)才會(huì)生效。反之，如果不辦理，則房屋的產(chǎn)權(quán)不具備法律效力，所以，購房者在買房之后必須辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。因此，許多人關(guān)心不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證多久可以辦下來?怎樣查詢不動(dòng)產(chǎn)證的辦理進(jìn)度?
一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證多久可以辦下來
按照規(guī)定，預(yù)售合同買房者應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)房買房者自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。不動(dòng)產(chǎn)證一般自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)能辦下來。
申請人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞交申請材料、申請權(quán)籍調(diào)查;屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核;市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿即可領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。
二、怎樣查詢不動(dòng)產(chǎn)證的辦理進(jìn)度
1、網(wǎng)上查詢。
到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號。目前并不是所有城市都可以進(jìn)行網(wǎng)上查詢，只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，
2、房產(chǎn)局查詢。
若要查詢查詢不動(dòng)產(chǎn)證的辦理進(jìn)度，需要提供房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等信息，一般攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局進(jìn)行查詢即可。
3、官方微信查詢。
申請人網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)進(jìn)度可先登錄市國土資源局微信、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心微信、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)站，在不動(dòng)產(chǎn)查詢欄目中輸入受理通知書上業(yè)務(wù)編號和權(quán)利人身份證號碼，即可查詢到不動(dòng)產(chǎn)證的辦理進(jìn)度。
上述就是“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證多久可以辦下來?怎樣查詢不動(dòng)產(chǎn)證的辦理進(jìn)度?”的相關(guān)內(nèi)容，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要的時(shí)間是不一定的，速度快的話30天之內(nèi)就可以辦理下來，需要注意的是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證必須在交房后的90天內(nèi)辦理，希望以上內(nèi)容能為大家提供一些幫助。
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