近幾年來現(xiàn)實(shí)生活中關(guān)于二手房屋買賣合同引起的糾紛越來越多，掌握相關(guān)的法律知識顯得尤為重要。那么，在購買二手房的時(shí)候簽訂合同需要包含哪些要素呢?對于購房者來說需要了解清楚。一、二手房合同包含哪些要素1、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所。主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶髟敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)在合同中寫明是否共用財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。2、標(biāo)的。應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)...

買房是我們在生活中比較常見的也是比較重大的問題，由于現(xiàn)在各地區(qū)的房價(jià)水平都不低，每個(gè)人的經(jīng)濟(jì)水平和購買能力也有差異，大家在購房時(shí)都面臨著是全款買房還是貸款買房的選擇。那么買房貸款可以貸15年嗎?貸款買房需要注意的問題有哪些?一、買房貸款可以貸15年嗎買房貸款是否可以貸15年需要綜合考慮房屋性質(zhì)、房齡、申請人年齡三個(gè)因素，其中最短的一個(gè)就是可貸款的最長年限了。因此，要從以下幾點(diǎn)來分析：1、房產(chǎn)性質(zhì)決定貸款年限住宅產(chǎn)權(quán)的房屋最高貸...

現(xiàn)如今房子的結(jié)構(gòu)、戶型是非常多樣化的，滿足不同人、家庭的居住需求，主要有單身公寓、二居室、三居室、復(fù)式、別墅、洋房等等，不同戶型的表現(xiàn)是有差別的，譬如說二居室、三居室主要體現(xiàn)在房間數(shù)量和室內(nèi)面積上，那么復(fù)式樓是什么樣的房子?有什么優(yōu)點(diǎn)?復(fù)式樓值得買嗎?一、復(fù)式樓是什么樣的房子復(fù)式樓實(shí)際為兩層樓，但不是完整的兩層空間，其層高會比普通住宅高，但是不一定有真正兩層樓高，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g，從樓...

投資買房的注意事項(xiàng)如下：土地情況是否清晰，二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)。房屋手續(xù)是否齊全，房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有產(chǎn)權(quán)的惟一憑證。房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。市場規(guī)劃是否影響:如房屋是否在未來幾年面臨拆遷。福利房屋是否合法，房改房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用房本身是一種福利性質(zhì)的政策性住房，在轉(zhuǎn)讓時(shí)有一定限制，而且這些房屋在土地性質(zhì)、房屋產(chǎn)權(quán)范圍上有一定限制。一、買房投資注意事項(xiàng)1、面積并不是越大越好在購房的過程中，很多人都覺得，只要條件允許，...

買房不是一件小事，可以說是生活中的一件大事，主要是因?yàn)榉績r(jià)相對較高，對大多數(shù)人來說，可能需要花半生的積蓄來實(shí)現(xiàn)買房的夢想，所以在買房的過程中不能粗心，需要了解信息的各個(gè)方面，詢問住房情況等，以避免買房的風(fēng)險(xiǎn)。那么買房該問的基本問題是哪些?買房需要繳納哪些稅費(fèi)?一、買房該問的基本問題是哪些1、要問五證一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱“五證”。...