退出
珠海好房網(wǎng) > 珠海房產(chǎn)資訊 > 購房指南 > 新房交房時，房屋驗收收費標準是什么?驗房需要注意哪些事項?
新房交房時，房屋驗收收費標準是什么?驗房需要注意哪些事項?
購房指南 2022-08-05 11:10:53 來源：好房網(wǎng)
新房入住交房時，需要對房屋進行驗收。很多業(yè)主不清楚房屋驗收要檢查哪些地方，無從下手，但是不仔細檢查的話又擔(dān)心房屋存在一些問題，之后不好解決。因此，很多業(yè)主都會請專業(yè)人員對新房進行驗收檢查。那么業(yè)主們關(guān)心的問題來了，房屋驗收收費貴嗎，收費標準是什么?驗房需要注意哪些事項?
一、房屋驗收收費標準是什么
房屋驗收收費標準受城市的房價、物價影響，通常是根據(jù)房子的面積核算的，目前國內(nèi)一線城市房屋驗收收費標準通常在5元/平方米，而其他城市也會達到2至3元/平方米，具體情況如下：
1、毛坯房驗房收費標準
120平米以下的普通多高層房屋一般收費350元，超出面積部分按2元/平米收費;
200平米以下的復(fù)式房屋一般收費700元，超出面積部分按2元/平米收費;
250平米以下的聯(lián)體別墅一般收費850元，超出面積部分按2元/平米收費;
300平米以下的獨立式別墅一般收費1100元，超出面積部分按2元/平米收費。
2、全裝修房驗房收費標準
120平米以下的普通多高層房屋一般收費850元，超出面積部分按2元/平米收費;
200平米以下的復(fù)式房屋一般收費1200元，超出面積部分按2元/平米收費;
250平米以下的聯(lián)體別墅一般收費1800元，超出面積部分按2元/平米收費;
300平米以下的獨立式別墅一般收費2300元，超出面積部分按2元/平米收費。
二、驗房需要注意哪些事項
1、墻、頂、地面驗收時要應(yīng)驗空鼓，因為它將直接影響后期裝修時的費用，有問題應(yīng)由開發(fā)商負責(zé)維修。墻面空鼓回造成后期的開裂、脫落等現(xiàn)象，地面空鼓會影響地磚松動而斷裂，木地板會造成松動后的地板異響。
2、門窗驗收要看外觀的質(zhì)量，如：框的破損、磕碰、劃傷，框的損壞很難恢復(fù)原表面質(zhì)量，特別在冬季玻璃內(nèi)部有無水跡。
3、電氣部分要是驗電源部分，弱電這時沒開通無法檢查，電源插座接線要正確，不得相零反，特別注意有無接地，無接地要查找原因。
4、設(shè)備部分的檢查應(yīng)由開發(fā)商或物業(yè)負責(zé)最初的實驗，并教業(yè)主會使用后，業(yè)主自己再操作。
5、衛(wèi)生間的閉水在驗房前，應(yīng)通知開發(fā)商提前24放水，以便在驗房時直接檢查，當(dāng)然也可由裝修時的施工隊進場后檢查。
6、不宜檢查的部分：房屋的面積、房屋結(jié)構(gòu)、屋頂面的防水、弱電通常在裝修結(jié)束后統(tǒng)一安裝調(diào)試。
以上就是“新房交房時，房屋驗收收費標準是什么?驗房需要注意哪些事項?”的全部內(nèi)容，僅供大家參考。
免責(zé)聲明：
凡本站注明 “來自：XXX(非好房網(wǎng))”的樓訊稿件和圖片作品，
系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責(zé)。
如有樓訊稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站。
-
買洋房的十大理由?買洋房的注意事項買洋房的10大理由如下，接下來一起和好房網(wǎng)小編了解一下。一、買洋房的十大理由1、洋房基本上是冬暖夏涼，環(huán)境比較好。2、住洋房的基本上都是有錢人，也就是說自己的鄰居非富即貴。3、洋房一般都是在郊區(qū)，可以遠離喧囂。4、洋房周邊基本上都是一些山體公園，環(huán)境很好。5、洋房是有學(xué)校的，這樣孩子可以享受好的教育資源。6、洋房周邊會有一些超大的生態(tài)公園。7、洋房的容積率比較低。8、洋房的戶型比較好。...
2023-05-30 09:40 -
買房有沒有淡季?買房有哪些技巧?相信很多人都在買房的時候，聽說過房地產(chǎn)市場當(dāng)中也有“旺季、淡季”的說法，特別是“金三銀四”、“金九銀十”更是深入人心，簡單的說，在3月份、4月份、9月份和10月份的這幾個月份中，屬于房地產(chǎn)銷售旺季，銷售數(shù)據(jù)遠高于其他月份。一、買房有沒有淡季買房是有淡季的，一般除了9-10月以及農(nóng)歷新年基本上都比較冷淡，年初尤為明顯，部分節(jié)假日如五一會有所好轉(zhuǎn)。淡季實際上也沒有太多的影響，開發(fā)商開盤很多時候都是不考慮這個的，只要是房子夠好淡季也好賣。新房往往都...
2023-06-09 17:17 -
貸款買房哪種還款方式最劃算?貸款買房的流程和注意事項買房子需要了解的事情很多，如果是全款買房，主要需要了解房子的相關(guān)信息;如果是貸款買房的話，還要了解貸款的一些事情，比如說貸款買房的流程、還款方式、注意事項等等。那么如果貸款買房哪種還款方式最劃算?接下來小編為大家分析并介紹貸款買房的流程和注意事項。一、貸款買房哪種還款方式最劃算目前貸款買房的還款方式，比較普遍的有以下四種方式：固定利息還款、等額本金還款、等額本息還款、公積金自由還款。1、固定利息固定利息還款的優(yōu)勢在于利率風(fēng)險小...
2023-02-16 09:27 -
雙拼房是什么房子?雙拼房拆開賣可以買嗎?“雙拼房”是發(fā)展商為規(guī)避“70/90”政策的對策。因為很多客戶需要大戶型，開發(fā)商就把兩套房按一套房來設(shè)計開發(fā)，但兩個房產(chǎn)證。一、雙拼房是什么房子雙拼房是開發(fā)商為規(guī)避70/90政策的對策，因為很多購房人需要大戶型，所以開發(fā)商就把兩套房按一套房來設(shè)計開發(fā)，讓買房人更加實惠，但是對于房產(chǎn)證而言，實際上是擁有兩套房的，有兩個房產(chǎn)證。雙拼房與普通住宅的性質(zhì)是相同的，國家規(guī)定套型建筑面積90平方米以下住房，包括經(jīng)濟適用住房面積所占比重，必須達到開...
2023-06-12 10:07 -
二套房能不能用公積金貸款?公積金貸款需要注意哪些問題?由于家庭需求的增長，很多人在購買了一套房子之后，還想要購買第二套房子。但是對于購買第二套房子所需要滿足的條件和要求不清楚，這個時候就要做一些了解。比如說二套房能不能用公積金貸款?購房使用公積金貸款需要注意哪些問題?一、二套房能不能用公積金貸款購買二套房是可以使用公積金貸款的，不過要滿足條件才能申請，具體條件如下：1、借款人購買首套房沒有使用公積金貸款或公積金貸款已經(jīng)還清;2、借款人家庭現(xiàn)有人均住房面積不得低于當(dāng)?shù)毓e金管理中心...
2023-02-21 09:26
