珠海好房網(wǎng) > 珠海房產(chǎn)資訊 > 其它樓訊 > 新房交房怎么驗(yàn)房，新房簡(jiǎn)單裝修流程?
其它樓訊 2022-07-04 11:28:40 來(lái)源：好房網(wǎng)
鑒于買(mǎi)房這件事對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)是一件幾乎關(guān)系到往后十幾年生活的事情，大多數(shù)人都會(huì)慎重選擇。而從一個(gè)城市的角度來(lái)說(shuō)，為了控制住一些“炒房”的現(xiàn)象，嚴(yán)格踐行“房住不炒”的策略，會(huì)對(duì)每個(gè)在當(dāng)?shù)叵胍I(mǎi)房的家庭實(shí)行一定的限制，例如要獲取買(mǎi)房的資格需要連續(xù)繳納社?；蛘邆€(gè)人所得稅、以及在買(mǎi)了一套房子后，要間隔多長(zhǎng)時(shí)間才能買(mǎi)房。這是沒(méi)房最基本需要了解的，但是跟居住生活更相關(guān)的是裝修，想了解的話繼續(xù)往下看噢。
一、新房交房怎么驗(yàn)房
1、那么新房檢測(cè)的標(biāo)準(zhǔn)也有挺多的，作為消費(fèi)者我們的第一步就是查看開(kāi)發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《住宅使用說(shuō)明書(shū)》以及《竣工驗(yàn)收備案表》。然后核對(duì)上面的標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際情況，戶型是否相同、結(jié)構(gòu)是否相同，以及實(shí)際的套內(nèi)面積是否與描述有差距。
2、另外就是檢查樓度，查看樓度是否與合同一致。還有房頂，查看房頂是否有傾斜的問(wèn)題。這一個(gè)檢查是可以在房頂任意取四五個(gè)點(diǎn)，然后用盒尺進(jìn)行測(cè)量，如果最后的數(shù)值都相同的話就說(shuō)明是正常的。
二、新房簡(jiǎn)單裝修流程
1、對(duì)于完全的新房來(lái)說(shuō)，裝修比較哪種二手房翻新的裝修要省事一些。因?yàn)槎址糠碌难b修，還需要先將原本的裝修拆除。這一步就包括了拆墻、鏟墻皮等等。
2、另外就是做好水電，關(guān)于電路的話是對(duì)我們的人生安全有著致命影響的，所以一定要好好注意其安全性的問(wèn)題，而防水防潮的問(wèn)題也不用多說(shuō)了吧，對(duì)生活的質(zhì)量的影響可以說(shuō)是無(wú)法忽視。
3、另外就是地板、墻壁的問(wèn)題，這個(gè)主要根據(jù)家里主人的審美來(lái)決定，是想要房子面積顯大的話可以選擇淺色的地板磚進(jìn)行通鋪，墻壁的顏色也是一個(gè)需要考慮的地方，白色的墻壁如果家里有小孩的話，一定要慎重考慮。
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在我國(guó)，家庭成員之間有時(shí)會(huì)將自己名下的房屋過(guò)戶到另一人的名下。但是房屋過(guò)戶，所涉及到的事項(xiàng)和費(fèi)用較多，可以采取的方式有三種，分別是房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋贈(zèng)予以及房屋繼承。由于房屋繼承只能在特定的條件下進(jìn)行，所以很多人在選擇過(guò)戶方式時(shí)，都是在房屋買(mǎi)賣(mài)和房屋贈(zèng)予這兩者之間糾結(jié)。那么房屋買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與哪個(gè)費(fèi)用少?房屋贈(zèng)與過(guò)戶詳細(xì)流程是什么? 一、房屋買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與哪個(gè)費(fèi)用少 一般情況下，房屋贈(zèng)予要比房屋買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用更少。 房屋贈(zèng)予只需要繳納：①契稅：3%的房款;②...
2022-11-11 09:26
相對(duì)新房來(lái)說(shuō)，二手房周邊的配套更加成熟，而且通常地段和位置都比較不錯(cuò)，在購(gòu)置二手房之前，很多購(gòu)房者都會(huì)對(duì)二手房的價(jià)值做一個(gè)評(píng)估。在二手房交易中房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估占據(jù)著重要的地位，因價(jià)格談不攏買(mǎi)賣(mài)方難以交易的事不在少數(shù)，因此需要先做一些了解，以在交易過(guò)程中避免產(chǎn)生糾紛。小編先帶大家了解下房產(chǎn)評(píng)估價(jià)與市場(chǎng)價(jià)哪個(gè)高以及房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)什么。 一、房產(chǎn)評(píng)估價(jià)與市場(chǎng)價(jià)哪個(gè)高 1、一般情況下房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格會(huì)比市場(chǎng)價(jià)略低。銀行考慮自己要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，所以通常評(píng)估價(jià)就會(huì)比...
2022-10-18 09:12
大家在購(gòu)房的過(guò)程中，會(huì)了解到一些之前不知道的事項(xiàng)，比如說(shuō)商品房是有備案價(jià)的，但是商品房的備案價(jià)并不等于實(shí)際的銷(xiāo)售價(jià)格，但是銷(xiāo)售價(jià)格需要以備案價(jià)為參考。因此，在初次了解到備案價(jià)的時(shí)候，購(gòu)房者往往會(huì)有些疑問(wèn)：房?jī)r(jià)不能低于備案價(jià)的多少?房子備案價(jià)在哪里查? 一、房?jī)r(jià)不能低于備案價(jià)的多少 一般情況下，房?jī)r(jià)不能低于備案價(jià)的85%，打個(gè)比方來(lái)說(shuō)，如果某個(gè)樓盤(pán)的備案價(jià)格是1萬(wàn)，那么該樓盤(pán)的最低出售價(jià)格是8500。不過(guò)，各地政策有所不同，給出的限制范圍會(huì)有一些差...
2022-09-28 09:05
車(chē)位的租賃合同一定要寫(xiě)上租賃雙發(fā)身份，留下身份證明，標(biāo)注租賃價(jià)格，時(shí)間，從何年何月至何年何月，甲方乙方雙方責(zé)任規(guī)定等，車(chē)位的租賃需要簽訂車(chē)位租賃合同，簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意什么? 一、簽訂車(chē)位租賃合同要注意什么 1、租賃的期限、租賃的起止日期、每月租賃車(chē)位的費(fèi)用以及違約責(zé)任等等。 2、必須弄清楚這是有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位，還是僅僅只有使用權(quán)的車(chē)位。擁有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位可以再出售，而僅僅只有使用權(quán)的車(chē)位必須通過(guò)物業(yè)公司的介入才能轉(zhuǎn)讓，且費(fèi)用會(huì)比有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位低很多...
2022-12-10 10:06
隨著各地經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，很多房子被拆遷重新規(guī)劃，因此，在我國(guó)很多地方都會(huì)有動(dòng)遷房的存在，對(duì)于很多的動(dòng)遷房的房主來(lái)說(shuō)，對(duì)于動(dòng)遷房的產(chǎn)權(quán)類型不大了解。那么出讓動(dòng)遷房是什么產(chǎn)權(quán)?可以抵押貸款嗎?一、出讓動(dòng)遷房是什么產(chǎn)權(quán)出讓動(dòng)遷房的產(chǎn)權(quán)有可能是商品房性質(zhì)，也有可能是其他的產(chǎn)權(quán)，出讓動(dòng)遷房的產(chǎn)權(quán)由動(dòng)遷房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來(lái)決定：1、如果在未拆遷的時(shí)候，動(dòng)遷房屬于國(guó)有的，那么該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)與商品房一致，但需支付一筆出讓金，才能將其性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品房。...
2023-02-07 09:23
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