買房是一件需要較大資金支出的開(kāi)銷,但卻是每個(gè)家庭都會(huì)面臨的問(wèn)題。不論是給自己買房還是給子女、父母買房,首先需要考慮到的 就是預(yù)算的問(wèn)題,很多人在買房的時(shí)候都會(huì)以為只需要存夠首付的錢就行了,但是在整個(gè)買房的過(guò)程中就會(huì)發(fā)現(xiàn),不光是首付需要攢錢,還有裝修、手續(xù)費(fèi)等等,甚至買房的房產(chǎn)稅也是一個(gè)需要考慮的問(wèn)題。那么關(guān)于珠海買房稅費(fèi)最新政策是怎么樣的呢?
一、珠海買房稅費(fèi)最新政策
1、買房征收稅費(fèi)主要是契稅,但是很多城市對(duì)于房產(chǎn)稅,尤其是居民購(gòu)買的首套、剛需房產(chǎn)的優(yōu)惠力度都非常大。不僅免征個(gè)稅,甚至契稅也在降低標(biāo)準(zhǔn)。契稅就是以承受方為例,大部分是指按照計(jì)稅價(jià)的4%征收契稅。但是棚戶區(qū)居民如果因拆遷而重新購(gòu)置住房的免除契稅的征收。
2、一般契稅的標(biāo)準(zhǔn)是按照住宅面積為標(biāo)準(zhǔn)繳納的,具體珠海的標(biāo)準(zhǔn)在于房屋面積是90平米或者90坪以下的話可以只繳納1%的契稅,其余為2%。如果面積在144平至90平的話需要繳納1.5%的契稅。
二、珠海2022年優(yōu)質(zhì)新房有哪些
1、龍光玖榕灣
龍光玖榕灣位于珠海市香洲區(qū)南灣·商都對(duì)面,也是于南灣北路與珠海大道交接處。在這里向東看可鏈接珠海政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心,而往南走,則會(huì)跨越橫琴一體化區(qū)域與澳門(mén)相鄰,西邊是連接這金灣航空新城核心區(qū),向北,串聯(lián)深珠合作示范區(qū),也是承載著琴澳外溢的居住熱土。
2、招商華發(fā)湖心明薈
招商華發(fā)湖心明薈位于湖心路家和城附近,依托珠海濱海城市所獨(dú)具的特點(diǎn),并且以此為基礎(chǔ),打造獨(dú)具特色的東南亞風(fēng)情園林,構(gòu)造全齡園林社區(qū),上可適用于老人的休閑運(yùn)動(dòng),下可滿足兒童的日常玩樂(lè)。
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