現(xiàn)在購房不是永久產(chǎn)權(quán)的。那么房屋的產(chǎn)權(quán)也是會根據(jù)土地的不同類型而有所區(qū)分，一般情況下民用住宅的建筑產(chǎn)權(quán)是會在70年，商用房屋建筑產(chǎn)權(quán)一般是在40年，在房屋的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)超過了規(guī)定的年限后，當(dāng)事人也是需要繳納一定的續(xù)期費用到房屋管理部門辦理續(xù)期。一、買房是永久產(chǎn)權(quán)嗎現(xiàn)在買房不是永久產(chǎn)權(quán)，但房產(chǎn)還在的話，房子就一直屬于業(yè)主的私人財產(chǎn)。但房產(chǎn)的土地使用權(quán)是有限制的，住宅用地為七十年，商業(yè)用地為四十年，綜合用地為五十年，一旦到期，業(yè)主沒有申請續(xù)期，則由國...

現(xiàn)如今房子的結(jié)構(gòu)、戶型是非常多樣化的，滿足不同人、家庭的居住需求，主要有單身公寓、二居室、三居室、復(fù)式、別墅、洋房等等，不同戶型的表現(xiàn)是有差別的，譬如說二居室、三居室主要體現(xiàn)在房間數(shù)量和室內(nèi)面積上，那么復(fù)式樓是什么樣的房子?有什么優(yōu)點?復(fù)式樓值得買嗎?一、復(fù)式樓是什么樣的房子復(fù)式樓實際為兩層樓，但不是完整的兩層空間，其層高會比普通住宅高，但是不一定有真正兩層樓高，每層都有自己獨立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g，從樓...

“雙拼房”是發(fā)展商為規(guī)避“70/90”政策的對策。因為很多客戶需要大戶型，開發(fā)商就把兩套房按一套房來設(shè)計開發(fā)，但兩個房產(chǎn)證。一、雙拼房是什么房子雙拼房是開發(fā)商為規(guī)避70/90政策的對策，因為很多購房人需要大戶型，所以開發(fā)商就把兩套房按一套房來設(shè)計開發(fā)，讓買房人更加實惠，但是對于房產(chǎn)證而言，實際上是擁有兩套房的，有兩個房產(chǎn)證。雙拼房與普通住宅的性質(zhì)是相同的，國家規(guī)定套型建筑面積90平方米以下住房，包括經(jīng)濟適用住房面積所占比重，必須達到開...

近幾年來現(xiàn)實生活中關(guān)于二手房屋買賣合同引起的糾紛越來越多，掌握相關(guān)的法律知識顯得尤為重要。那么，在購買二手房的時候簽訂合同需要包含哪些要素呢?對于購房者來說需要了解清楚。一、二手房合同包含哪些要素1、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所。主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶髟敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)在合同中寫明是否共用財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。2、標(biāo)的。應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)...

在生活中，很多人都是第一次購房，關(guān)于購房的一些事項了解的不夠清楚。對于貸款合同和購房合同，大家可能會混淆，購房合同是業(yè)主與開放商之間簽訂的合同，貸款合同是業(yè)主與銀行之間簽訂的合同，兩者的性質(zhì)不一樣。那么貸款合同和購房合同一樣嗎?購房合同丟失了怎么辦?一、貸款合同和購房合同一樣嗎貸款合同和購房合同不一向，是兩份不同的合同。購房合同是在買房時簽訂的合同，貸款合同是在辦理貸款時簽訂的合同。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共...