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房產(chǎn)證的辦理的流程?新買的房子多久辦房產(chǎn)證?
其他樓訊 2022-05-19 16:43:44 來源：好房網(wǎng)
房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、可得利益和處分的權(quán)利的證件。那么在買了新房交房后，如何辦理房產(chǎn)證呢?
一、房產(chǎn)證的辦理的流程
1、提供所需的材料;
2、進行產(chǎn)權(quán)的登記;
3、契稅的稅率以及繳款書的相關(guān)辦理;
需要提供戶主的身份證的復(fù)印件。需要提供銷售的發(fā)票復(fù)印件(還要帶原件校驗)。提供銷售的合同以及最終的補充合同的復(fù)印件(要帶原件校驗)。若是開發(fā)公司來代為辦理，則需要派遣員工的時候出具已經(jīng)公司蓋章的有效證明書。
4、注意事項;
保證合同﹑發(fā)票﹑測繪相關(guān)報告以及各個憑證資料的相關(guān)內(nèi)容的一致性，認(rèn)真的核對，確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等都是一致無誤。
二、新買的房子多久辦房產(chǎn)證
房產(chǎn)證應(yīng)該在買房后30日內(nèi)進行辦理。
我國建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第17條規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請登記。
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