買(mǎi)房的時(shí)候注意細(xì)節(jié)，是為了將來(lái)居住的時(shí)候能夠更加舒適。所以多了解一些買(mǎi)房時(shí)需要了解的事項(xiàng)，就能夠在買(mǎi)房過(guò)程中更加順利一些。那么，買(mǎi)房需注意事項(xiàng)有哪些呢?一、買(mǎi)房時(shí)需要注意的一些常識(shí)1、買(mǎi)房子的時(shí)候最好選擇購(gòu)買(mǎi)一期開(kāi)發(fā)的，因?yàn)橐黄诘姆孔酉鄬?duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格更便宜，質(zhì)量也更好些。2、買(mǎi)房子盡量不要選擇買(mǎi)在離馬路或是街道近的，噪音太大。3、買(mǎi)房盡量不要買(mǎi)頂層，頂層非常容易出現(xiàn)漏水的情況。也不要購(gòu)買(mǎi)帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來(lái)會(huì)很不舒服...

如今，很多家庭都在通過(guò)貸款的方式買(mǎi)房，買(mǎi)房貸款需要購(gòu)房者準(zhǔn)備好房貸申請(qǐng)資料之后，提交給銀行，銀行一般需要10天左右來(lái)進(jìn)行資料的初步審核。初審?fù)ㄟ^(guò)之后，銀行就會(huì)進(jìn)行面簽和電話回訪。那么買(mǎi)房貸款面簽需要多長(zhǎng)時(shí)間?買(mǎi)房貸款面簽后多久放款?一、買(mǎi)房貸款面簽需要多長(zhǎng)時(shí)間購(gòu)房者提交了買(mǎi)房貸款申請(qǐng)資料后，一般銀行需要15個(gè)工作日的審核時(shí)間。如果資料無(wú)誤，并且符合銀行申貸要求，銀行就會(huì)通知購(gòu)房者，初審?fù)ㄟ^(guò)。之后再進(jìn)入面簽階段，面簽階段大約需要7個(gè)工作...

延期交房就是指開(kāi)發(fā)商在商品房買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)定的交付應(yīng)用期內(nèi)，沒(méi)有將合乎交付應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)的房子交到買(mǎi)房者搬入的個(gè)人行為。延期交房包含二種狀況。一、延期交房怎樣評(píng)定1、一切正常延期交付。一切正常延期交付關(guān)鍵指因?yàn)楣こ淌┕ぱ舆t或是有關(guān)政府部門(mén)辦理手續(xù)申請(qǐng)辦理延遲、市政工程配套設(shè)施延遲等造成的房子交付貸款逾期。這類延期交付歸屬于推遲交房時(shí)間，買(mǎi)房者給開(kāi)發(fā)商一定的緩沖期，歷經(jīng)一段時(shí)間等候就可以交房的狀況。2、異常延期交付。異常延期交付關(guān)鍵指因?yàn)殚_(kāi)發(fā)...

在生活中，很多人都是第一次購(gòu)房，關(guān)于購(gòu)房的一些事項(xiàng)了解的不夠清楚。對(duì)于貸款合同和購(gòu)房合同，大家可能會(huì)混淆，購(gòu)房合同是業(yè)主與開(kāi)放商之間簽訂的合同，貸款合同是業(yè)主與銀行之間簽訂的合同，兩者的性質(zhì)不一樣。那么貸款合同和購(gòu)房合同一樣嗎?購(gòu)房合同丟失了怎么辦?一、貸款合同和購(gòu)房合同一樣嗎貸款合同和購(gòu)房合同不一向，是兩份不同的合同。購(gòu)房合同是在買(mǎi)房時(shí)簽訂的合同，貸款合同是在辦理貸款時(shí)簽訂的合同。購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共...

近幾年來(lái)現(xiàn)實(shí)生活中關(guān)于二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同引起的糾紛越來(lái)越多，掌握相關(guān)的法律知識(shí)顯得尤為重要。那么，在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候簽訂合同需要包含哪些要素呢?對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)需要了解清楚。一、二手房合同包含哪些要素1、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所。主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶髟敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)在合同中寫(xiě)明是否共用財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。2、標(biāo)的。應(yīng)寫(xiě)明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)...