現(xiàn)在高昂的房價(jià)，給很多購房者帶來了一定的經(jīng)濟(jì)壓力，很多人都了解到公積金貸款買房要比商業(yè)貸款買房更劃算，如果購房者繳存的有住房公積金，在買房時(shí)會(huì)更傾向于使用住房公積金貸款，那么公積金在買房的時(shí)候有什么好處?公積金貸款買房的手續(xù)是什么? 一、公積金在買房的時(shí)候有什么好處 1、貸款利率低 公積金買房的話，貸款利率會(huì)比較低，公積金貸款普遍要比商業(yè)貸款的利率低大約兩個(gè)百分比左右。 2、房貸首付低 公積金買房的首付比例也比較低，一般用公積金...

誰也不曾料到，房地產(chǎn)市場會(huì)一跌再跌。從2022年初不斷反復(fù)的疫情，到年中的“停貸潮”，再到幾乎貫穿全年的房企爆雷事件，每一點(diǎn)回暖的跡象都意外湮滅，隨著房價(jià)上漲信仰的破滅，市場信心也一再下降?？硕饠?shù)據(jù)顯示，2022年全年，百強(qiáng)房企銷售額同比大幅下挫超4成，千億級(jí)別的房企更是銳減一半。幸運(yùn)的是，行至年末，監(jiān)管層的調(diào)控方向發(fā)生變化，以“三支箭”保障融資端;多次強(qiáng)調(diào)地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)地位，并提及要支持剛性和改善性住房需求，釋放被限制性政策抑制的需求。各地開啟新...

夫妻兩人結(jié)婚，就是組建共同的家庭，這個(gè)時(shí)候會(huì)涉及到一些財(cái)產(chǎn)相關(guān)的問題，比如婚前買房、婚后買房等等，情況不一樣，對(duì)房屋的所有權(quán)的享有就不一樣，那么婚后買房寫一個(gè)人名算共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚后買房有哪些注意事項(xiàng)? 一、婚后買房寫一個(gè)人名算共同財(cái)產(chǎn)嗎 婚后買房只寫夫妻其中一個(gè)人名字，房子也屬于共同財(cái)產(chǎn)。 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，...

隨著現(xiàn)代社會(huì)的不斷發(fā)展，很多人都會(huì)選擇到不同的城市謀求發(fā)展，并且最終選擇適合自己發(fā)展的城市進(jìn)行定居，而在一個(gè)城市定居首先要解決的一個(gè)基本需求就是住房，而購房時(shí)可能會(huì)涉及到房產(chǎn)稅的問題，那么現(xiàn)在房產(chǎn)稅在哪些城市試點(diǎn)?是什么情況下需要繳納?一、房產(chǎn)稅在哪些城市試點(diǎn)目前房產(chǎn)稅試點(diǎn)的六個(gè)城市是指重慶、上海、寧夏、陜西、廈門、北京。其中重慶、上海這兩個(gè)房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市在2011年1月28日就開始了，除了這六個(gè)城市外，在2018年明確了擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改...

現(xiàn)實(shí)生活中，如果遇到資金周轉(zhuǎn)困難的情況，很多人就會(huì)想到用自己的房屋抵押進(jìn)行貸款。在抵押房子之前，大家會(huì)先評(píng)估一下自己房產(chǎn)的價(jià)值，然后看貸款額度是否合適，那么抵押房子一般是房款的幾成?這個(gè)額度會(huì)受到哪些因素的影響?一、抵押房子一般是房款的幾成抵押房子可以貸到房款的幾成要看房屋的樓齡，如果是新房的話，最高可以貸到七成。如果房屋樓齡比較大大，還要看借款人之前有沒有貸過款，一般可以貸到六成左右，資質(zhì)特別好的房子可以貸到房子市值的八成。房產(chǎn)證抵...