在生活中，房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題一直是大家較為關(guān)注的問(wèn)題，在買房前許多人關(guān)注房產(chǎn)證署名和產(chǎn)權(quán)證辦理的問(wèn)題，在拿到產(chǎn)權(quán)證之后，許多人開(kāi)始關(guān)心房子更名的問(wèn)題。接下來(lái)小編要跟大家分享的內(nèi)容是房子更名需要去哪里辦理以及房子更名的方法有哪些。 一、房子更名需要去哪里辦理 房子更名需要去房產(chǎn)交易中心辦理。房產(chǎn)證更名辦理的流程，首先需要當(dāng)事人填寫房屋權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表，提交申請(qǐng)人的身份證，原房屋產(chǎn)權(quán)證，等待有關(guān)部門進(jìn)行受理，經(jīng)過(guò)審查后批準(zhǔn)辦理，并出具新的產(chǎn)權(quán)證明，這個(gè)...

現(xiàn)在房產(chǎn)市場(chǎng)上的房屋類型眾多，很多房子的產(chǎn)權(quán)都不一樣，不止是產(chǎn)權(quán)年限不一樣，連產(chǎn)權(quán)的完整性都不一樣。比如說(shuō)動(dòng)遷房、經(jīng)適房，購(gòu)房者一開(kāi)始取得的并不是房子的完整產(chǎn)權(quán)，往往需要等三到五年才能辦理房產(chǎn)證，還有一些房子是集體產(chǎn)權(quán)，那么集體大產(chǎn)權(quán)房是什么意思?集體大產(chǎn)權(quán)房的特點(diǎn)是什么?一、集體大產(chǎn)權(quán)房是什么意思集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒(méi)有對(duì)房屋...

房產(chǎn)抵押給銀行而獲得一定的貸款，這是目前很多人在面對(duì)經(jīng)濟(jì)壓力時(shí)會(huì)采取的一種方式。在房產(chǎn)抵押時(shí)，銀行等金融機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)所抵押的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，看看它價(jià)值多少。那么房產(chǎn)抵押如何評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值?辦理房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)?一、房產(chǎn)抵押如何評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值房產(chǎn)抵押評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，一般以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)采取以下方法進(jìn)行：1、市場(chǎng)比較法，就是和類似房產(chǎn)進(jìn)行比較，掌握正常市場(chǎng)價(jià)格行情。2、收益還原法...

目前，復(fù)式公寓深受年輕人的喜愛(ài)。復(fù)式公寓與普通的商品住宅有很大的區(qū)別，無(wú)論是在房子的構(gòu)造上，還是各功能區(qū)的劃分上，都有很大的特點(diǎn)，正因?yàn)檫@些特點(diǎn)，使得越來(lái)越多的年輕人去選擇購(gòu)買復(fù)式公寓。但是老一輩的人常說(shuō)買普通住宅好，買公寓劃不來(lái)，那么復(fù)式公寓到底好不好?復(fù)式公寓有哪些缺點(diǎn)呢? 一、復(fù)式公寓到底好不好 復(fù)式公寓對(duì)于有需要的人來(lái)說(shuō)，其實(shí)也是一個(gè)很好的選擇。復(fù)式公寓分為上下兩層，可以大大的增加空間的利用率，主要有以下這些優(yōu)點(diǎn)： 1、利用率高，買...

按揭買房減輕了不少購(gòu)房者的購(gòu)房壓力，因此買房時(shí)很多人會(huì)選擇貸款的方式，貸款的年限一般比較長(zhǎng)五到三十年不等。但是后面可能因?yàn)楣ぷ髯儎?dòng)或其他需求，需要換房子而將原本貸款購(gòu)買的房子出售。很多人都不是很清楚按揭期間的房子可以出售嗎?按揭房出售的注意事項(xiàng)有哪些?一、按揭期間的房子可以出售嗎按揭期間的房子只要辦理了產(chǎn)權(quán)證是可以出售的，只有房產(chǎn)證到手之后才可以上市交易，否則沒(méi)有房屋的產(chǎn)權(quán)，不能辦理過(guò)戶手續(xù)，也就不能進(jìn)行房屋的買賣。還沒(méi)有還清貸款之前...