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消防連廊的樓層能買嗎?消防連廊的樓層的優(yōu)缺點?
購房指南 2022-05-07 11:08:08 來源：好房網(wǎng)
平時在對于普通物品的選擇上，大家也就會做到很多細節(jié)注意，而在于樓房這種重點物品，必定也是更加關注，樓房的重要性很高，所以在與各個重點上，要弄清楚，時間消耗也會很長，因而許多人選擇了把各個點分開來看，先去看對自己有用的一些，那么消防連廊的樓層能買嗎?
一、消防連廊的樓層能買嗎
可以，但不建議買，私密性太差有些中間戶窗外就是走廊，不掛窗簾，站在外面就能對室內(nèi)情況一覽無余，讓人沒有安全感，所以為了保護隱私，一般人都會拉著紗簾，如果是這樣，那就會對房間里面采光、通風有影響。
1、這個按照規(guī)定的是疏散距離超過30m的樓層或者部位就需要設置消防連廊，具體的是根據(jù)疏散距離確定的，設置在哪個樓層都無所謂的。
2、影響衛(wèi)生環(huán)境;房子和走廊形成的“天井”，有時較上面樓層的人會丟垃圾，因為長時間的積累，里面的垃圾就很影響衛(wèi)生環(huán)境。
3、安全性不好;連廊很多處于室外也在監(jiān)控的盲區(qū)，如果有人走過，可以看到房間里的情況，雖然這么高的樓，很少有人會走這個連廊，如果不法分子想要做點什么就方便他們下手了。
二、消防連廊的樓層的優(yōu)缺點
1、消防連廊的樓層的優(yōu)點
南北通透。中間戶型面對消防連廊的房間北面可以最大限度采光以及通風。
避免遮擋。有消防連廊的樓棟的南面一般都不會有凹凸的造型，因此南邊的窗戶陽臺可以避免互相遮擋的情況。
增強安全性。設計這樣的樓層本身就是為了居民的人身安全，能夠在發(fā)生火災時讓消防員來滅火以及居民逃生。
2、消防連廊的樓層的缺點
隱私性差。連廊靠近中間戶型，如果另外兩戶人在連廊走動，就容易通過窗戶看到中間戶型戶主家里的情況。
風險大。連廊的欄桿若是不夠高，小孩在玩耍時容易攀爬，相對來說比較危險。
公攤面積大。連廊屬于公用面積，因此，這部分費用應該是由一棟樓的住戶共同分攤的，相比傳統(tǒng)的電梯房，連廊戶型的公攤面積會更大一些，購房成本會大大增加。
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