隨著房?jī)r(jià)不斷上漲，很多人都返鄉(xiāng)開(kāi)始自建房，和家人同住，非常舒適。但在建房施工過(guò)程中需要考慮很多問(wèn)題，比如說(shuō)房子設(shè)計(jì)問(wèn)題，房子光線和房子面積等，需要操心的事情還是很多的，自建房沒(méi)有商品房那么省心。那么自建房屋面積怎么算平方米?自建房面積超過(guò)規(guī)定面積怎么辦?一、自建房屋面積怎么算平方米自建房屋面積算平方米就是長(zhǎng)乘以寬計(jì)算的。宅基地的面積是指本宅基地的建筑物的占地面積與本宅基地的空壩的面積之和。而房子的面積則主要是指宅基地建造的地面的面積，計(jì)算方法...

在實(shí)際生活中，國(guó)家會(huì)根據(jù)社會(huì)的發(fā)展對(duì)老城區(qū)或破舊樓房進(jìn)行征收拆遷。拆遷需要對(duì)原房屋業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償，而拆遷補(bǔ)償?shù)脑捰行┑胤绞且詰艨跒闇?zhǔn)，有些地方則是以面積為準(zhǔn)。那么房屋拆遷如何補(bǔ)償面積?房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心膸追N?一、房屋拆遷如何補(bǔ)償面積房屋拆遷補(bǔ)償原則上是按房產(chǎn)證面積計(jì)算的，但由于各地實(shí)際情況不同，地方政府需要結(jié)合實(shí)際、因地制宜地制定適合當(dāng)?shù)貭顩r的補(bǔ)償安置政策，來(lái)進(jìn)行科學(xué)合理的征收拆遷和補(bǔ)償安置，以兼顧社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和百姓生活的需要。如在...

當(dāng)大家買(mǎi)了房子以后，在交房的時(shí)候，想必各位的心情都很激動(dòng)吧。但是在激動(dòng)的時(shí)候，我們還需要冷靜思考，因?yàn)樯唐贩啃枰_(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)才可交房。在整個(gè)購(gòu)房環(huán)節(jié)中，交房的一些事項(xiàng)也很重要，各位購(gòu)房者需要多多了解，這樣能避免造成一些損失。那么商品房交付標(biāo)準(zhǔn)是什么?商品房交房流程是怎樣的?一、商品房交付標(biāo)準(zhǔn)是什么房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。同時(shí)，商品房交付標(biāo)準(zhǔn)還有以下幾項(xiàng)：1、房屋開(kāi)發(fā)商具備...

在我國(guó)，不動(dòng)產(chǎn)是需要登記統(tǒng)一管理的，因此，購(gòu)房者在購(gòu)置房屋以后，需要去相關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記，辦理相關(guān)證書(shū)。以前辦理的是房產(chǎn)證，全稱是《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》，現(xiàn)在辦理的是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，全稱為《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。那么不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和房產(chǎn)證一樣嗎?可不可以用來(lái)抵押貸款?接下來(lái)小編帶大家了解相關(guān)內(nèi)容。 一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和房產(chǎn)證一樣嗎 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和房產(chǎn)證不一樣，這兩者有一定的區(qū)別，主要是在證書(shū)內(nèi)容上的區(qū)別。 1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)...

大家在購(gòu)房的過(guò)程中，會(huì)了解到一些之前不知道的事項(xiàng)，比如說(shuō)商品房是有備案價(jià)的，但是商品房的備案價(jià)并不等于實(shí)際的銷(xiāo)售價(jià)格，但是銷(xiāo)售價(jià)格需要以備案價(jià)為參考。因此，在初次了解到備案價(jià)的時(shí)候，購(gòu)房者往往會(huì)有些疑問(wèn)：房?jī)r(jià)不能低于備案價(jià)的多少?房子備案價(jià)在哪里查? 一、房?jī)r(jià)不能低于備案價(jià)的多少 一般情況下，房?jī)r(jià)不能低于備案價(jià)的85%，打個(gè)比方來(lái)說(shuō)，如果某個(gè)樓盤(pán)的備案價(jià)格是1萬(wàn)，那么該樓盤(pán)的最低出售價(jià)格是8500。不過(guò)，各地政策有所不同，給出的限制范圍會(huì)有一些差...