買房是人生中比較重要的一個(gè)目標(biāo)，如果攢夠了一些錢想買房子的話，那么就應(yīng)該要了解到有關(guān)買房的相關(guān)事項(xiàng)。通過全款買房會存在著很大的壓力，所以說更多的人可能是通過貸款的方式買房，有關(guān)貸款買房有很多的細(xì)節(jié)問題是需要了解的，那么如果房貸一直下不來怎么辦?一般房貸批不下來的原因有哪些?一、房貸一直下不來怎么辦1、問不放款的原因房貸審批已經(jīng)通過，銀行遲遲不放款肯定是有原因的，與其自己在一旁干著急、瞎等待，還不如找銀行問個(gè)清楚，知道原因后才能作出調(diào)整...

近幾年來現(xiàn)實(shí)生活中關(guān)于二手房屋買賣合同引起的糾紛越來越多，掌握相關(guān)的法律知識顯得尤為重要。那么，在購買二手房的時(shí)候簽訂合同需要包含哪些要素呢?對于購房者來說需要了解清楚。一、二手房合同包含哪些要素1、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所。主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶髟敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)在合同中寫明是否共用財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。2、標(biāo)的。應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)...

在生活中，大家在購買期房的時(shí)候，最為擔(dān)心的就是開發(fā)商不能按時(shí)交房。因此很多購房者在簽訂合同的時(shí)候，往往會約定如果開發(fā)商延期交房，購房者就可以退房。一、延期交房的退房流程是怎樣的一般來說，開發(fā)商超過三個(gè)月還不能交房，購房者就可以退房，并要求開發(fā)商雙倍返還訂金或支付房款利息。退房一般需要經(jīng)過以下三個(gè)程序：1、購房者提出退房要求購房者應(yīng)通過信件方式向開發(fā)商提出退房要求，如果因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)退房造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。如...

如果一套房子只有一個(gè)產(chǎn)權(quán)人，那么這個(gè)產(chǎn)權(quán)人擁有著完整的房屋產(chǎn)權(quán)，可以隨意處置房屋。如果是和別人共同享有，比如說房產(chǎn)證上是夫妻兩人的名字，那么在夫妻離婚時(shí)就需要對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割，一般子女在繼承父母房產(chǎn)的時(shí)候，也會遇到需要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)分割的情況，很多人也會產(chǎn)生一些疑問：房屋產(chǎn)權(quán)可以分割買賣嗎?買房子要注意哪些產(chǎn)權(quán)問題?一、房屋產(chǎn)權(quán)可以分割買賣嗎房屋產(chǎn)權(quán)可以分割買賣，房屋產(chǎn)權(quán)分割分為兩種，一種是協(xié)議分割，另一種是通過法院進(jìn)行裁判分割。協(xié)議分割協(xié)議...

相信很多人都在買房的時(shí)候，聽說過房地產(chǎn)市場當(dāng)中也有“旺季、淡季”的說法，特別是“金三銀四”、“金九銀十”更是深入人心，簡單的說，在3月份、4月份、9月份和10月份的這幾個(gè)月份中，屬于房地產(chǎn)銷售旺季，銷售數(shù)據(jù)遠(yuǎn)高于其他月份。一、買房有沒有淡季買房是有淡季的，一般除了9-10月以及農(nóng)歷新年基本上都比較冷淡，年初尤為明顯，部分節(jié)假日如五一會有所好轉(zhuǎn)。淡季實(shí)際上也沒有太多的影響，開發(fā)商開盤很多時(shí)候都是不考慮這個(gè)的，只要是房子夠好淡季也好賣。新房往往都...