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住宅樓層對(duì)居住有什么影響?買房子要注意什么樓層?

行業(yè)動(dòng)態(tài)    2021-12-08 18:09:25    來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)

房子的樓層對(duì)居住影響就是以下的幾點(diǎn):采光不足。如果選擇采光不好的房屋,那么以后住在房子里的光線就會(huì)比較差,屋內(nèi)經(jīng)常會(huì)比較黑暗,到了溫差比較大的季節(jié),那么也會(huì)有反潮的情況。如果采光比較好,家里就不會(huì)有這種情況,另外家里也會(huì)比較干爽,不會(huì)有發(fā)霉的情況。屋內(nèi)不會(huì)有漏水的情況。如果選擇頂層的房屋,那么時(shí)間長(zhǎng)了防水層出現(xiàn)問(wèn)題,就會(huì)有漏水的情況。而且有很多房屋的設(shè)備層都是在頂層,所以住的時(shí)間長(zhǎng)了噪音會(huì)比較大。

住宅樓層對(duì)居住有什么影響?買房子要注意什么樓層?

一、住宅樓層對(duì)居住有什么影響

1、采光

樓層低的房子在同等樓間距下得到的日照有很大差距,尤其是底層。

2、電梯

不同樓層居住對(duì)電梯的依賴性不同,以便利生活為前提,電梯的應(yīng)用是很必要的;住宅層數(shù)在12層以上18層以下,電梯不應(yīng)少于兩臺(tái),其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上,33層以下,服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者,電梯不應(yīng)少于3臺(tái),其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。

3、安全

低樓層可能會(huì)有隱私安全、防盜安全等問(wèn)題,但高樓層會(huì)有逃生安全的問(wèn)題。

4、水電供應(yīng)

水電供應(yīng)問(wèn)題,高層可能會(huì)有供水不足的情況出現(xiàn),但低樓層不會(huì)有這樣的問(wèn)題。

二、買房子要注意什么樓層

1、不要買頂樓

頂樓的房子在出售的時(shí)候價(jià)格一般都會(huì)比其它樓層要低一些,但是大家也要注意頂樓再便宜也不要買,為什么要這么說(shuō)呢?因?yàn)樵谫?gòu)買了頂樓之后,購(gòu)房者會(huì)遇到水壓不夠的情況,如果遇到經(jīng)常洗澡洗著就停水會(huì)十分令人煩人,并且頂樓出行也不方便。

2、不要買低層

如果購(gòu)買的房屋樓層過(guò)低,那么大家的房屋就是采光就會(huì)不好了,再加上在低層通常外面都會(huì)種植一些花草,種植花草就會(huì)導(dǎo)致家中出現(xiàn)些蚊蟲的情況,再加上通風(fēng)較差,家中往往會(huì)比較潮濕,長(zhǎng)期處在這樣的環(huán)境對(duì)大家的身體來(lái)說(shuō)是非常不好的,甚至可能出現(xiàn)患上風(fēng)濕病的危險(xiǎn)。

3、不要買設(shè)備層

設(shè)備層肯就是放設(shè)備的地方,這個(gè)空間是允許專業(yè)的工作人員進(jìn)行操作的。工作人員在工作時(shí),肯定多多少少對(duì)大家的生活帶來(lái)影響,所以綜合來(lái)說(shuō),樓層設(shè)備層以及設(shè)備層的下一層都是不建議購(gòu)買的。

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