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畔山御海
在售 住宅17500元/㎡
問
畔山御海價格是多少？
答
目前畔山御海參考均價是17500元/㎡，畔山御海位于金灣三灶安基路南側(cè)（吉林大學珠海學院旁），交通便利，周圍基礎(chǔ)設(shè)施也不錯。
問
請問畔山御海售樓處咨詢電話是多少
答
該項目的咨詢電話暫未公布，請持續(xù)關(guān)注！
問
畔山御海項目具體位置在哪？
答
項目位置在金灣三灶安基路南側(cè)（吉林大學珠海學院旁）
問
畔山御海周邊配套怎么樣？
答
畔山御海周邊配套還可以，周邊交通、商業(yè)、學校都能滿足業(yè)主所需。
問
畔山御海好不好？
答
畔山御海是由珠海市海豪房地産開發(fā)有限公司開發(fā)，位于三灶鎮(zhèn)安基路南側(cè)，占據(jù)金海大橋橋頭堡區(qū)位，與橫琴新區(qū)隔海相望，緊鄰知名學府吉林大學珠海學院
問
畔山御海售樓處具體是在哪里？
答
畔山御海售樓處的位置在珠海金灣三灶安基路南側(cè)，可以通過各種地圖導航查詢路線。
問
畔山御海有哪些戶型在售？
答
畔山御海項目目前暫未開盤，首期將會推出建筑面積為50-173㎡一至四房單位，具體開盤時間和價格待定
問
畔山御海占地面積是多少？
答
畔山御海占地面積是99平方，建筑面積為273平方，規(guī)劃有1954戶，規(guī)劃設(shè)計車位數(shù)是共2029車位。該樓盤是珠海比較優(yōu)質(zhì)的樓盤之一。
問
畔山御海的物業(yè)公司是哪個？
答
這個項目的物業(yè)為時代物業(yè)。
問
畔山御海是哪種建筑類型？
答
畔山御海的建筑類型是板樓,塔樓。項目規(guī)劃的建筑面積是273平方。是由珠海市海豪房地産開發(fā)有限公司所開發(fā)建設(shè)。
問
畔山御海的房子值得買嗎？
答
畔山御海值得買。項目整體來說是比較不錯的，該項目由珠海市海豪房地産開發(fā)有限公司，占地面積為99平方，共有1954戶，車位有2029個。
問
畔山御海容積率多少？
答
畔山御海容積率是2%。容積率又稱建筑面積毛密度，是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于開發(fā)商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過3，綠地率應(yīng)不低于30%。但由于受土地成本的限...
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問
畔山御海的綠化率是多少？綠化率是什么意思？
答
畔山御海綠化率是35%。綠化率準確的提法應(yīng)該為“綠化覆蓋率”，其范圍比較寬泛，可以說只要有草皮覆蓋的地方，都可以算作是綠化面積。
問
畔山御海停車位有多少？
答
畔山御海的停車位有共2029，基本上能滿足停車需求。另外，畔山御海規(guī)劃的車位也是非常符合標準要求的，因此畔山御海停車不難。如果遇到停車難的問題，也有畔山御海的物業(yè)快速協(xié)調(diào)。
問
畔山御海得房率是指什么？
答
畔山御海的得房率一般是依據(jù)公攤面積占建筑面積的比重來說的，比如一般多層的公攤為5%-10%，小高層（11-13層）的公攤為13%-17%，高層（18層及以上）公攤率為20%-23%，用1減掉公攤率就是得房率了。所以你可以根據(jù)你所購買畔山御海房子的情況來算一下。
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