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五洲家園別墅

在售別墅

23500元/㎡

基本信息

物業(yè)類型：

別墅

產(chǎn)權(quán)年限：

區(qū)域板塊：

斗門

裝修情況：

簡裝

開發(fā) 商：

珠海市恒基房產(chǎn)開發(fā)有限公司

售樓處：

珠海斗門湖心路1088號

樓盤特色：

、投資地產(chǎn)

、灣區(qū)物業(yè)

、湖心路

樓棟信息

暫無數(shù)據(jù)

規(guī)劃信息

占地面積：

210000㎡

建筑面積：

680000㎡

綠化率：

35%

容積率：

2.13

建筑類型：

獨棟別墅、雙拼

規(guī)劃戶數(shù)：

4100

配套信息

學(xué)校：廣東省科技干部學(xué)院、城南小學(xué)、金灣中學(xué)、金灣小學(xué)、珠海實驗中學(xué)、中特文武學(xué)校、藝術(shù)學(xué)院、吉林大學(xué)珠海校區(qū)、遵義醫(yī)學(xué)院珠海校區(qū)
商業(yè)：城南市場、水果市場、水產(chǎn)批發(fā)街
銀行：華潤銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、農(nóng)商銀行
醫(yī)院：珠海同和醫(yī)院、紅旗鎮(zhèn)醫(yī)院、三灶鎮(zhèn)醫(yī)院、同濟(jì)醫(yī)院
休閑：白藤湖度假村、河畔食街、益利大酒店、珠海斗門酒吧城、金灣高爾夫
其他：電信大樓、紅旗郵政營業(yè)廳

項目簡介

五洲家園建筑面積約68萬平方米，規(guī)劃沿用了主城區(qū)高端樓盤流行的聯(lián)排別墅、雙拼別墅、和高層住宅的組合，其中首先推售的一期為類雙拼聯(lián)排別墅，容積率僅約0.5，珠海首創(chuàng)類雙拼全采光，全套房定制，獨立別墅電五洲家園整體規(guī)劃由國際規(guī)劃機(jī)構(gòu)WY機(jī)構(gòu)大師級規(guī)劃，包含高層區(qū)和別墅區(qū)，呈北高南低向南開敞式布局，打開南向的景觀面。外湖內(nèi)河，全親水規(guī)劃。低層住宅區(qū)與高層區(qū)住戶共享水景，同時使別墅區(qū)域與高層區(qū)被環(huán)繞水系分開，做到別墅區(qū)戶戶臨水。
五洲家園景觀規(guī)劃采用橫縱雙軸“T”型設(shè)計，總計近100000㎡主題園林。一區(qū)橫軸主景觀區(qū)占地超20000㎡，分布為五大主題園林區(qū)。
五洲家園湖境別墅，在戶戶臨水的大規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)下，考慮到別墅住宅獨立私密的特性，做了很多性的設(shè)計。親水型戶內(nèi)外環(huán)境溝通設(shè)計。為知性生活的空間奢置前庭后院雙首層雙花園，前院直通會客廳家庭宴會廳，后院連接環(huán)墅河道和家庭聚會廳，天地交融內(nèi)外相通。引用雙拼別墅優(yōu)點，在兩戶拼接間退讓空位，解決的噪聲、通風(fēng)、采光等技術(shù)難題，保證品質(zhì)的前提下，增加了別墅建筑的變化，同時地下室更添實用性。全套房設(shè)計，每間臥室均按照套房設(shè)計獨立衣帽空間、洗手間，甚至獨立陽臺或露臺等活動空間，符合現(xiàn)代人大家庭的生活習(xí)慣。多廳分層布局，使得家庭交往甚至主人特殊客人特殊接待，均能在不同的樓層與空間中獨立完成，最多可以擁有四廳三露臺。
五洲家園湖岸高層挺立于別墅群中央，前后雙向900米無遮擋景觀。內(nèi)部超大中庭景觀與外部景觀帶連通，視野宏闊通透，徹底摒棄戶與戶之間的對視尷尬。采用向南開敞的半圍合式布局，戶戶朝南，一半以上戶型做到南北通透?？茖W(xué)意義上的，就是寬廳闊房，客廳、主臥、主陽臺一致朝南，室內(nèi)外空氣的對流與轉(zhuǎn)換暢通無阻，從而使居住者感到身心舒暢。
五洲家園周邊更有高端商業(yè)配、教育、醫(yī)療、市場、餐飲等配套環(huán)列聚集，滿足便利生活需求，從五洲家園北行約300米，更有規(guī)模達(dá)10萬平米的高端集中商業(yè)在建，其中約1 萬平米的綜合大型超市預(yù)計明年開業(yè)，近而不擾，進(jìn)退由心。

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